Prix immobilier dans le quartier Andard de Loire-Authion
Andard se vend 2 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 22 % au-dessus de Loire-Authion. 123 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Loire-Authion sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Loire-Authion est passée de 1 913 €/m² (2021-T3) à 2 000 €/m² (2025-T4), soit +4,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 123 | 2 472 €/m² | 114 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 16 | 3 068 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 107 | 2 368 €/m² | 119 m² |
Les quartiers de Loire-Authion
6 quartiers de Loire-Authion comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Loire-Authion.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Andard | 2 806 €/m² | +16,9 % | 123 |
| Brain-sur-l'Authion | 2 363 €/m² | +13,3 % | 149 |
| Corné | 2 268 €/m² | +18,4 % | 169 |
| Bauné | 2 072 €/m² | n.d. | 78 |
| La Daguenière | 2 000 €/m² | −5,2 % | 110 |
| Saint-Mathurin-sur-Loire | 1 972 €/m² | +18,2 % | 117 |
Les rues d’Andard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanne de Laval | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Andard vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 049 habitants (+23,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 78 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 311 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 300 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Andard est plus cher que l’ensemble de Loire-Authion : 2 806 €/m² en médiane, contre 2 292 €/m², soit 22 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 16,9 %.
En cinq ans, 123 logements se sont vendus dans le quartier Andard, autour de 25 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 114 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 273 €/m², un sur dix au-dessus de 3 408 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Andard ?
Le prix médian dans le quartier Andard est de 2 806 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 123 ventes donnent une médiane de 2 472 €/m².
Andard est-il plus cher que Loire-Authion ?
Oui : 2 806 €/m² en médiane dans le quartier Andard, contre 2 292 €/m² pour l’ensemble de Loire-Authion, soit +22,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Andard ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +16,9 %, contre +12,3 % pour Loire-Authion. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 213 €/m² en 2021 à 2 647 €/m² en 2025 (+19,6 %).
Que désigne le quartier Andard ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.