Prix immobilier dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long de Lons
Erckman-Val d'Or-Pont Long se vend 2 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lons. 151 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lons sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lons est passée de 2 270 €/m² (2021-T3) à 2 619 €/m² (2025-T4), soit +15,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 118 | 2 319 €/m² | 105 m² |
| Appartements | 33 | 2 239 €/m² | 71 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 9 | 2 523 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 2 230 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 118 | 2 319 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Lons
5 quartiers de Lons comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lons.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle | n.d. | n.d. | 32 |
| Perlic | 2 720 €/m² | n.d. | 64 |
| Bourg | 2 638 €/m² | +0,9 % | 235 |
| Tonkin-Pesque-Saint-Julien | 2 624 €/m² | +8,6 % | 393 |
| Erckman-Val d'Or-Pont Long | 2 585 €/m² | −0,3 % | 151 |
Les rues d’Erckman-Val d'Or-Pont Long
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de Bruxelles | 2 207 €/m² | 22 |
| Allee Pegase | n.d. | 14 |
| Rue du Val d'Or | n.d. | 6 |
| Allée Cassiopée | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 983 habitants (+19,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 390 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 130 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 585 €/m² en médiane, Erckman-Val d'Or-Pont Long se vend au même niveau que l’ensemble de Lons (2 619 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,3 %).
En cinq ans, 151 logements se sont vendus dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long, autour de 30 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (22 % d’appartements), pour une surface médiane de 94 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 041 €/m², un sur dix au-dessus de 2 960 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long ?
Le prix médian dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long est de 2 585 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 151 ventes donnent une médiane de 2 309 €/m².
Erckman-Val d'Or-Pont Long est-il plus cher que Lons ?
Non, pas vraiment : 2 585 €/m² en médiane dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long, contre 2 619 €/m² pour l’ensemble de Lons, un écart de −1,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,3 %, contre +7,0 % pour Lons. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 866 €/m² en 2021 à 2 588 €/m² en 2025 (+38,7 %).
Que désigne le quartier Erckman-Val d'Or-Pont Long ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.