Prix immobilier dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien de Lons
Tonkin-Pesque-Saint-Julien se vend 2 624 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Lons. 393 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Lons sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Lons est passée de 2 270 €/m² (2021-T3) à 2 619 €/m² (2025-T4), soit +15,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 249 | 2 427 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 144 | 2 607 €/m² | 114 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 29 | 2 462 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 103 | 2 571 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 100 | 2 436 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 161 | 2 423 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Lons
5 quartiers de Lons comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Lons.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Industrielle | n.d. | n.d. | 32 |
| Perlic | 2 720 €/m² | n.d. | 64 |
| Bourg | 2 638 €/m² | +0,9 % | 235 |
| Tonkin-Pesque-Saint-Julien | 2 624 €/m² | +8,6 % | 393 |
| Erckman-Val d'Or-Pont Long | 2 585 €/m² | −0,3 % | 151 |
Les rues de Tonkin-Pesque-Saint-Julien
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de l'Arrémoulit | 2 547 €/m² | 32 |
| Impasse d'Ossau | 2 419 €/m² | 29 |
| Avenue des Écureuils | 2 381 €/m² | 28 |
| Avenue du Tonkin | 2 623 €/m² | 27 |
| Rue de Pompadour | 2 233 €/m² | 24 |
| Avenue Erckmann Chatrian | n.d. | 23 |
| Avenue du Grand Prix | 2 267 €/m² | 22 |
| Promenade Saint Julien | 1 828 €/m² | 20 |
| Allée des Acacias | 2 335 €/m² | 17 |
| Avenue Didier Daurat | n.d. | 16 |
| Allee Victor Hugo | n.d. | 12 |
| Allee Louis Armstrong | n.d. | 10 |
| Allée Saint Hubert | n.d. | 10 |
| Mail de Mirassou | n.d. | 9 |
| Avenue Pierre Bontemps | n.d. | 6 |
| Chemin Mirassou | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 939 habitants (−0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 640 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 110 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 624 €/m² en médiane, Tonkin-Pesque-Saint-Julien se vend au même niveau que l’ensemble de Lons (2 619 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 8,6 %.
En cinq ans, 393 logements se sont vendus dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien, autour de 79 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (63 % d’appartements), pour une surface médiane de 66 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 462 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 423 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien ?
Le prix médian dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien est de 2 624 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 55 ventes. Sur cinq ans, 393 ventes donnent une médiane de 2 495 €/m².
Tonkin-Pesque-Saint-Julien est-il plus cher que Lons ?
Non, pas vraiment : 2 624 €/m² en médiane dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien, contre 2 619 €/m² pour l’ensemble de Lons, un écart de +0,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,6 %, contre +7,0 % pour Lons. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 287 €/m² en 2021 à 2 570 €/m² en 2025 (+12,4 %).
Que désigne le quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.