Prix immobilier dans le quartier Le Plateau de Louveciennes
Le Plateau se vend 3 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Louveciennes. 135 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Louveciennes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Louveciennes est passée de 4 597 €/m² (2021-T3) à 3 967 €/m² (2025-T4), soit −13,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 102 | 4 013 €/m² | 88 m² |
| Maisons | 33 | 6 192 €/m² | 125 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 3 770 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 7 | 5 106 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 4 292 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 83 | 4 324 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Louveciennes
3 quartiers de Louveciennes comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Louveciennes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Village | 4 066 €/m² | n.d. | 110 |
| Le Plateau | 3 750 €/m² | +2,7 % | 135 |
| Les Coteaux de Seine | 3 601 €/m² | −12,7 % | 144 |
Les rues du Plateau
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Montbuisson | 3 818 €/m² | 28 |
| Allée de la Charbonnière | 3 966 €/m² | 15 |
| Rue Auguste Renoir | n.d. | 13 |
| Rue Georges Blandon | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Plateau vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 115 habitants (−7,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 065 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 38 170 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Le Plateau est moins cher que l’ensemble de Louveciennes : 3 750 €/m² en médiane, contre 3 966 €/m², soit 5 % d’écart.
Les prix montent : +2,7 % sur un an, à comparer avec +0,3 % pour Louveciennes.
135 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 27 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (76 % d’appartements), pour une surface médiane de 92 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 770 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 324 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Plateau ?
Le prix médian dans le quartier Le Plateau est de 3 750 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 135 ventes donnent une médiane de 4 292 €/m².
Le Plateau est-il plus cher que Louveciennes ?
Non : 3 750 €/m² en médiane dans le quartier Le Plateau, contre 3 966 €/m² pour l’ensemble de Louveciennes, soit −5,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Plateau ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,7 %, contre +0,3 % pour Louveciennes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 667 €/m² en 2021 à 3 750 €/m² en 2025 (−19,6 %).
Que désigne le quartier Le Plateau ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.