Prix immobilier dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts de Louviers
Le Hamelet-La Roquette-Les Monts se vend 1 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Louviers. 174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Louviers sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Louviers est passée de 1 791 €/m² (2021-T3) à 1 848 €/m² (2025-T4), soit +3,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 156 | 1 872 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 18 | 1 938 €/m² | 38 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 20 | 2 056 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 2 106 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 103 | 1 761 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Louviers
8 quartiers de Louviers comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Louviers.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Côte de la Justice-Saint-Lubin | 2 324 €/m² | +19,5 % | 123 |
| Les Amoureux | 2 179 €/m² | +15,1 % | 106 |
| Saint-Germain-Les Acacias | 1 954 €/m² | n.d. | 44 |
| Centre Ville | 1 900 €/m² | +6,2 % | 178 |
| La Londe-Saint Hildevert | 1 806 €/m² | n.d. | 73 |
| Pampoule-La Ravine | 1 771 €/m² | +3,0 % | 166 |
| Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | 1 750 €/m² | −7,9 % | 174 |
| Saint-Jean-Les Hayes Melines | 1 585 €/m² | −11,2 % | 101 |
Les rues du Hamelet-La Roquette-Les Monts
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse Elodie | 2 002 €/m² | 27 |
| Chaussée Décretot | n.d. | 15 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | n.d. | 14 |
| Rue de Paris | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 411 habitants (−9,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 187 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 150 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le Hamelet-La Roquette-Les Monts est moins cher que l’ensemble de Louviers : 1 750 €/m² en médiane, contre 1 858 €/m², soit 6 % d’écart.
Tendance sur un an : −7,9 %, contre +1,3 % à l’échelle de Louviers.
174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 35 par an.
Les appartements représentent 10 % des ventes ; les maisons se vendent 1 872 €/m² contre 1 938 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 249 €/m², un sur dix au-dessus de 2 293 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts ?
Le prix médian dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts est de 1 750 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 174 ventes donnent une médiane de 1 883 €/m².
Le Hamelet-La Roquette-Les Monts est-il plus cher que Louviers ?
Non : 1 750 €/m² en médiane dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts, contre 1 858 €/m² pour l’ensemble de Louviers, soit −5,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,9 %, contre +1,3 % pour Louviers. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 636 €/m² en 2021 à 1 798 €/m² en 2025 (+9,9 %).
Que désigne le quartier Le Hamelet-La Roquette-Les Monts ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.