Prix immobilier à Louviers
1 864 €/m² en médiane, appartements 1 714 €/m², maisons 1 942 €/m², sur 984 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Louviers
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Eure est de 1 621 €/m² : Louviers est 15 % au-dessus. Voir les prix dans l’Eure.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 714 €/m² | 90 975 € | 300 |
| Maisons | 1 942 €/m² | 170 000 € | 684 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 074 €/m² | 50 500 € | 28 |
| 30 à 49 m² | 1 975 €/m² | 77 000 € | 131 |
| 50 à 79 m² | 1 942 €/m² | 125 000 € | 353 |
| 80 à 119 m² | 1 869 €/m² | 177 750 € | 316 |
| 120 m² et plus | 1 529 €/m² | 249 500 € | 156 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 897 €/m² | 58 000 € | 71 |
| 2 pièces | 1 811 €/m² | 85 000 € | 138 |
| 3 pièces | 1 964 €/m² | 128 000 € | 238 |
| 4 pièces | 1 920 €/m² | 157 000 € | 214 |
| 5 pièces et plus | 1 808 €/m² | 200 000 € | 323 |
Les quartiers de Louviers
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 879 €/m² | +6,2 % | 196 |
| Le Hamelet-La Roquette-Les Monts | 1 868 €/m² | −7,9 % | 195 |
| Pampoule-La Ravine | 1 740 €/m² | +3,0 % | 195 |
| Côte de la Justice-Saint-Lubin | 1 936 €/m² | +19,5 % | 134 |
| Les Amoureux | 1 849 €/m² | +15,1 % | 118 |
| Saint-Jean-Les Hayes Melines | 1 817 €/m² | −11,2 % | 107 |
| La Londe-Saint Hildevert | 1 938 €/m² | n.d. | 77 |
| Saint-Germain-Les Acacias | 1 700 €/m² | n.d. | 53 |
Les rues de Louviers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Germain | 1 778 €/m² | 28 |
| Impasse Elodie | 2 002 €/m² | 27 |
| Rue Saint Hildevert | 1 865 €/m² | 19 |
| Rue du Cornu | 1 987 €/m² | 16 |
| Chaussée Décretot | n.d. | 15 |
| Rue Beaulieu | n.d. | 15 |
| Rue du Bal Champêtre | n.d. | 15 |
| Rue du Huit Mai 45 | n.d. | 15 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | n.d. | 14 |
| Rue de la Ravine | n.d. | 14 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 14 |
| Rue François le Camus | n.d. | 14 |
| Rue Massacre | n.d. | 14 |
| Rue Pampoule | n.d. | 13 |
| Rue Linant | n.d. | 12 |
| Rue Pierre Mendès France | n.d. | 12 |
| Rue du Docteur Blanchet | n.d. | 11 |
| Avenue Henri Dunant | n.d. | 10 |
| Route de la Haye le Comte | n.d. | 10 |
| Rue Roger Salengro | n.d. | 10 |
| Rue Achille Mercier | n.d. | 9 |
| Rue des Hayes Melines | n.d. | 9 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 9 |
| Rue du Quai | n.d. | 9 |
| Rue des Oiseaux | n.d. | 8 |
| Rue du Commandant l'Herminier | n.d. | 8 |
| Avenue François Mitterrand | n.d. | 7 |
| Rue aux Huiliers | n.d. | 7 |
| Rue de Paris | n.d. | 7 |
| Rue Tatin | n.d. | 7 |
Classements des rues de Louviers
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans l’Eure
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Évreux | 1 850 €/m² | 3 331 |
| Vernon | 2 564 €/m² | 1 345 |
| Val-de-Reuil | 1 641 €/m² | 338 |
| Gisors | 2 367 €/m² | 632 |
| Pont-Audemer | 1 856 €/m² | 608 |
| Bernay | 1 745 €/m² | 708 |
| Les Andelys | 1 633 €/m² | 428 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 1 526 €/m² | 500 |
Toutes les communes de l’Eure.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,9 % des 6 263 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 109 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 54,19 % en 2025, soit environ 16,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Louviers, le prix médian a gagné 1,3 % en un an et s’établit à 1 858 €/m². Louviers est au-dessus de son département : 1 864 €/m² contre 1 621 €/m² pour l’ensemble de l’Eure. À Louviers, on achète surtout des maisons (70 % des ventes) ; elles se vendent 1 942 €/m² en médiane, les appartements 1 714 €/m². Il se vend plus qu’avant à Louviers : 225 ventes en 2025, 123 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 791 €/m² en 2021 à 1 831 €/m² en 2025 (+2,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Louviers ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,3 %, à 1 858 €/m², sur 128 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 791 €/m² à 1 831 €/m² (+2,2 %).
Combien coûte une maison à Louviers ?
Une maison s’est vendue 170 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 942 €/m² pour 89 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 684 ventes. Un appartement se vend 1 714 €/m².
Quel quartier de Louviers est le plus cher ?
La Londe-Saint Hildevert : 1 938 €/m² en médiane sur 77 ventes. Le moins cher est Saint-Germain-Les Acacias, à 1 700 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Louviers.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 984 ventes de Louviers entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.