Prix immobilier dans le quartier Centre de Louvroil
Centre se vend 986 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Louvroil. 72 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Louvroil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Louvroil est passée de 1 078 €/m² (2021-T3) à 864 €/m² (2025-T4), soit −19,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 72 | 1 168 €/m² | 83 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 19 | 1 134 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 1 200 €/m² | 88 m² |
Les quartiers de Louvroil
3 quartiers de Louvroil comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Louvroil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sous Le Bois | 1 039 €/m² | n.d. | 48 |
| Centre | 986 €/m² | −16,0 % | 72 |
| Lac du Paradis | 930 €/m² | −13,4 % | 132 |
Les rues de Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Montfort en Chalosse | 1 320 €/m² | 19 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 287 habitants (−13,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 952 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 410 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 41 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 986 €/m² en médiane, Centre se vend au même niveau que l’ensemble de Louvroil (986 €/m²).
Tendance sur un an : −16,0 %, contre −8,2 % à l’échelle de Louvroil.
En cinq ans, 72 logements se sont vendus dans le quartier Centre, autour de 14 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 83 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 577 €/m², un sur dix au-dessus de 1 427 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
Le prix médian dans le quartier Centre est de 986 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 72 ventes donnent une médiane de 1 168 €/m².
Centre est-il plus cher que Louvroil ?
Non, pas vraiment : 986 €/m² en médiane dans le quartier Centre, contre 986 €/m² pour l’ensemble de Louvroil, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −16,0 %, contre −8,2 % pour Louvroil. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 067 €/m² en 2021 à 1 089 €/m² en 2025 (+2,1 %).
Que désigne le quartier Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.