Prix immobilier dans le quartier Lac du Paradis de Louvroil
Lac du Paradis se vend 930 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Louvroil. 132 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Louvroil sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Louvroil est passée de 1 078 €/m² (2021-T3) à 864 €/m² (2025-T4), soit −19,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 94 | 852 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 38 | 1 019 €/m² | 51 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 24 | 1 031 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 917 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 59 | 793 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Louvroil
3 quartiers de Louvroil comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Louvroil.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sous Le Bois | 1 039 €/m² | n.d. | 48 |
| Centre | 986 €/m² | −16,0 % | 72 |
| Lac du Paradis | 930 €/m² | −13,4 % | 132 |
Les rues de Lac du Paradis
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Gallois | 736 €/m² | 40 |
| Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 1 014 €/m² | 28 |
| Route d'Avesnes | 792 €/m² | 18 |
| Rue Rene Vicaine | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lac du Paradis vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 508 habitants (+4,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 35 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 16 % des 1 235 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 41 % |
Ce que disent les chiffres
Lac du Paradis est moins cher que l’ensemble de Louvroil : 930 €/m² en médiane, contre 986 €/m², soit 6 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 13,4 %.
Le marché compte 132 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 29 % des ventes ; les maisons se vendent 852 €/m² contre 1 019 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 456 €/m², un sur dix au-dessus de 1 329 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lac du Paradis ?
Le prix médian dans le quartier Lac du Paradis est de 930 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 132 ventes donnent une médiane de 913 €/m².
Lac du Paradis est-il plus cher que Louvroil ?
Non : 930 €/m² en médiane dans le quartier Lac du Paradis, contre 986 €/m² pour l’ensemble de Louvroil, soit −5,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lac du Paradis ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −13,4 %, contre −8,2 % pour Louvroil. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 866 €/m² en 2021 à 1 018 €/m² en 2025 (+17,6 %).
Que désigne le quartier Lac du Paradis ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.