Prix immobilier dans le quartier Magny-le-Hongre de Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre se vend 4 610 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Magny-le-Hongre. 526 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Magny-le-Hongre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Magny-le-Hongre est passée de 4 328 €/m² (2021-T3) à 4 778 €/m² (2025-T4), soit +10,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 288 | 4 633 €/m² | 46 m² |
| Maisons | 238 | 4 098 €/m² | 130 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 55 | 6 266 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 111 | 4 762 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 120 | 4 368 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 240 | 3 873 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre est le seul quartier de Magny-le-Hongre avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Magny-le-Hongre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Magny-le-Hongre | 4 610 €/m² | +1,8 % | 526 |
Les rues de Magny-le-Hongre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Epinette | 4 556 €/m² | 62 |
| Rue de la Boiserie | 6 676 €/m² | 37 |
| Rue du Moulin à Vent | 4 671 €/m² | 36 |
| Rue des Labours | 4 623 €/m² | 33 |
| Rue du Manoir | n.d. | 22 |
| Rue de la Cle des Champs | 3 338 €/m² | 19 |
| Square Paul Gauguin | 4 676 €/m² | 18 |
| Rue Boucle des Hesperides | n.d. | 17 |
| Rue des Campanules | 4 217 €/m² | 17 |
| Rue de la Houe | n.d. | 13 |
| Rue des Lanvaux | n.d. | 13 |
| Rue de Paris | n.d. | 11 |
| Rue de la Roseraie | n.d. | 10 |
| Rue Sainte Geneviève | n.d. | 9 |
| Rue des Fermes | n.d. | 7 |
| Rue de l'Ormoie | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Magny-le-Hongre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 9 058 habitants (+4,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 4 073 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Magny-le-Hongre, 4 610 €/m², rejoint celui de Magny-le-Hongre : 4 610 €/m².
Les prix montent : +1,8 % sur un an, à comparer avec +1,8 % pour Magny-le-Hongre.
Le marché compte 526 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 55 % des ventes ; les maisons se vendent 4 098 €/m² contre 4 633 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 266 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 873 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Magny-le-Hongre ?
Le prix médian dans le quartier Magny-le-Hongre est de 4 610 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 60 ventes. Sur cinq ans, 526 ventes donnent une médiane de 4 478 €/m².
Magny-le-Hongre est-il plus cher que Magny-le-Hongre ?
Non, pas vraiment : 4 610 €/m² en médiane dans le quartier Magny-le-Hongre, contre 4 610 €/m² pour l’ensemble de Magny-le-Hongre, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Magny-le-Hongre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,8 %, contre +1,8 % pour Magny-le-Hongre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 289 €/m² en 2021 à 4 565 €/m² en 2025 (+6,4 %).
Que désigne le quartier Magny-le-Hongre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.