Prix immobilier dans le quartier Centre Est et Hameaux de Malaunay
Centre Est et Hameaux se vend 1 919 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Malaunay. 161 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Malaunay sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Malaunay est passée de 1 904 €/m² (2021-T3) à 1 882 €/m² (2025-T4), soit −1,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 153 | 1 981 €/m² | 101 m² |
| Appartements | 8 | 2 003 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 42 | 2 097 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 115 | 1 925 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Malaunay
3 quartiers de Malaunay comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Malaunay.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ouest | 2 532 €/m² | n.d. | 63 |
| Centre Ville | 1 985 €/m² | −5,7 % | 87 |
| Centre Est et Hameaux | 1 919 €/m² | +13,7 % | 161 |
Les rues de Centre Est et Hameaux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Montville | 1 822 €/m² | 21 |
| Route d'Eslettes | 1 804 €/m² | 20 |
| Rue Audière | n.d. | 11 |
| Rue Léon Malandin | n.d. | 11 |
| Rue du Grand Perre | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Est et Hameaux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 253 habitants (+0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 999 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 919 €/m² en médiane, Centre Est et Hameaux se situe 3 % en dessous de la médiane de Malaunay (1 985 €/m²).
Les prix montent : +13,7 % sur un an, à comparer avec −1,3 % pour Malaunay.
En cinq ans, 161 logements se sont vendus dans le quartier Centre Est et Hameaux, autour de 32 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 049 €/m², un sur dix au-dessus de 2 425 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Est et Hameaux ?
Le prix médian dans le quartier Centre Est et Hameaux est de 1 919 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 161 ventes donnent une médiane de 1 981 €/m².
Centre Est et Hameaux est-il plus cher que Malaunay ?
Non : 1 919 €/m² en médiane dans le quartier Centre Est et Hameaux, contre 1 985 €/m² pour l’ensemble de Malaunay, soit −3,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Est et Hameaux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,7 %, contre −1,3 % pour Malaunay. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 045 €/m² en 2021 à 1 688 €/m² en 2025 (−17,5 %).
Que désigne le quartier Centre Est et Hameaux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.