Prix immobilier à Malaunay
2 067 €/m² en médiane, appartements 2 025 €/m², maisons 2 072 €/m², sur 311 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Malaunay
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Malaunay est 3 % au-dessus. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 025 €/m² | 165 700 € | 11 |
| Maisons | 2 072 €/m² | 186 060 € | 300 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 439 €/m² | 100 000 € | 14 |
| 50 à 79 m² | 2 221 €/m² | 152 200 € | 88 |
| 80 à 119 m² | 2 117 €/m² | 189 550 € | 142 |
| 120 m² et plus | 1 505 €/m² | 265 000 € | 67 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 323 €/m² | 130 000 € | 8 |
| 3 pièces | 2 132 €/m² | 140 000 € | 65 |
| 4 pièces | 2 251 €/m² | 187 000 € | 97 |
| 5 pièces et plus | 1 856 €/m² | 205 000 € | 138 |
Les quartiers de Malaunay
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Est et Hameaux | 1 977 €/m² | +13,7 % | 176 |
| Centre Ville | 2 092 €/m² | −5,7 % | 100 |
| Ouest | 2 095 €/m² | n.d. | 74 |
Les rues de Malaunay
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Dieppe | 1 944 €/m² | 55 |
| Route de Montville | 1 822 €/m² | 21 |
| Route d'Eslettes | 1 804 €/m² | 20 |
| Rue Audière | n.d. | 11 |
| Rue Léon Malandin | n.d. | 11 |
| Rue du Docteur Leroy | n.d. | 8 |
| Rue Georges Pellerin | n.d. | 6 |
| Rue du Grand Perre | n.d. | 5 |
| Rue Louis Lesouef | n.d. | 2 |
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,9 % des 1 511 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 7 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 57,76 % en 2025, soit environ 17,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Malaunay : −1,3 % sur douze mois, pour une médiane de 1 985 €/m². C’est 3 % de plus que la médiane de Seine-Maritime (2 000 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 96 % des ventes, à 2 072 €/m² en médiane, contre 2 025 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Malaunay : 68 ventes en 2025, 36 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 2,6 % à Malaunay.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Malaunay ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 1,3 %, à 1 985 €/m², sur 31 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 956 €/m² à 2 007 €/m² (+2,6 %).
Combien coûte une maison à Malaunay ?
Une maison s’est vendue 186 060 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 072 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 300 ventes. Un appartement se vend 2 025 €/m².
Quel quartier de Malaunay est le plus cher ?
Ouest : 2 095 €/m² en médiane sur 74 ventes. Le moins cher est Centre Est et Hameaux, à 1 977 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Malaunay.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 311 ventes de Malaunay entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.