Prix immobilier dans le quartier Merisiers Plaisances de Mantes-la-Ville
Merisiers Plaisances se vend 2 676 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 3 % au-dessus de Mantes-la-Ville. 37 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mantes-la-Ville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mantes-la-Ville est passée de 2 519 €/m² (2021-T3) à 2 534 €/m² (2025-T4), soit +0,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 19 | 2 661 €/m² | 47 m² |
| Maisons | 18 | 2 717 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 12 | 2 841 €/m² | 47 m² |
| 50 à 79 m² | 16 | 2 780 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 8 | 1 960 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Mantes-la-Ville
8 quartiers de Mantes-la-Ville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mantes-la-Ville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bas du Domaine de la Vallée | 2 743 €/m² | +15,3 % | 61 |
| Les Orgemonts | 2 736 €/m² | +13,1 % | 129 |
| Merisiers Plaisances | 2 638 €/m² | n.d. | 37 |
| Brouets Gare | 2 576 €/m² | n.d. | 34 |
| Centre Entre Deux Gares | 2 511 €/m² | −1,6 % | 171 |
| Avenue du Mantois | 2 317 €/m² | +1,6 % | 112 |
| Haut du Domaine de la Vallée | 2 222 €/m² | n.d. | 76 |
| Salengro-Jaurès | 2 157 €/m² | −9,6 % | 255 |
Les rues de Merisiers Plaisances
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Merisiers | 2 671 €/m² | 19 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Merisiers Plaisances vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 203 habitants (+6,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 17 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 106 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 170 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 41 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 676 €/m² en médiane, Merisiers Plaisances se situe 3 % au-dessus de la médiane de Mantes-la-Ville (2 600 €/m²).
En cinq ans, 37 logements se sont vendus dans le quartier Merisiers Plaisances, autour de 7 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (51 % d’appartements), pour une surface médiane de 64 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Merisiers Plaisances ?
Le prix médian dans le quartier Merisiers Plaisances est de 2 676 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 37 ventes donnent une médiane de 2 676 €/m².
Merisiers Plaisances est-il plus cher que Mantes-la-Ville ?
Oui : 2 676 €/m² en médiane dans le quartier Merisiers Plaisances, contre 2 600 €/m² pour l’ensemble de Mantes-la-Ville, soit +2,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Merisiers Plaisances ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 935 €/m² en 2021 à 2 611 €/m² en 2025 (−11,0 %).
Que désigne le quartier Merisiers Plaisances ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.