Prix immobilier dans le quartier La Briquette de Marly
La Briquette se vend 1 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 26 % au-dessus de Marly. 174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marly sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marly est passée de 1 577 €/m² (2021-T3) à 1 374 €/m² (2025-T4), soit −12,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 126 | 1 717 €/m² | 88 m² |
| Appartements | 48 | 2 690 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 21 | 6 837 €/m² | 19 m² |
| 30 à 49 m² | 20 | 2 276 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 1 776 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 88 | 1 738 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Marly
5 quartiers de Marly comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marly.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Briquette | 1 789 €/m² | +6,6 % | 174 |
| Petit Cavin-Fontinettes | 1 544 €/m² | +2,1 % | 113 |
| Marly Nord | 1 409 €/m² | −2,2 % | 102 |
| Centre | 1 259 €/m² | −6,8 % | 183 |
| Les Floralies | 1 221 €/m² | n.d. | 86 |
Les rues de la Briquette
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Bachelet | 6 821 €/m² | 27 |
| Rue Barbara | n.d. | 16 |
| Rue de la Victoire | 1 697 €/m² | 15 |
| Rue Camélinat | n.d. | 8 |
| Rue Paul Cézanne | n.d. | 8 |
| Avenue Paul Gauguin | n.d. | 6 |
| Rue du 19 Mars 1962 | n.d. | 6 |
| Route de Préseau | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Briquette vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 837 habitants (+5,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 223 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 760 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 28 % |
Ce que disent les chiffres
La Briquette est plus cher que l’ensemble de Marly : 1 789 €/m² en médiane, contre 1 415 €/m², soit 26 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,6 %.
174 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 35 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (28 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 837 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 738 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Briquette ?
Le prix médian dans le quartier La Briquette est de 1 789 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 174 ventes donnent une médiane de 1 903 €/m².
La Briquette est-il plus cher que Marly ?
Oui : 1 789 €/m² en médiane dans le quartier La Briquette, contre 1 415 €/m² pour l’ensemble de Marly, soit +26,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Briquette ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,6 %, contre +0,2 % pour Marly. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 768 €/m² en 2021 à 1 759 €/m² en 2025 (−36,5 %).
Que désigne le quartier La Briquette ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.