Prix immobilier dans le quartier Le Bois Maillard de Marly-la-Ville
Le Bois Maillard se vend 3 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Marly-la-Ville. 126 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Marly-la-Ville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Marly-la-Ville est passée de 3 106 €/m² (2021-T3) à 3 211 €/m² (2025-T4), soit +3,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 115 | 3 211 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 11 | 3 000 €/m² | 52 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 9 | 4 233 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 3 728 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 88 | 3 097 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Marly-la-Ville
2 quartiers de Marly-la-Ville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Marly-la-Ville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Bourg-La Garenne | 3 196 €/m² | +11,2 % | 188 |
| Le Bois Maillard | 3 146 €/m² | +6,1 % | 126 |
Les rues du Bois Maillard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | n.d. | 18 |
| Allée des Chênes | 2 800 €/m² | 17 |
| Rue Serge Laverdure | n.d. | 11 |
| Allée du Haut | n.d. | 9 |
| Allee de la Source | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Bois Maillard vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 273 habitants (−1,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 91 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 854 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 770 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Bois Maillard, 3 146 €/m², rejoint celui de Marly-la-Ville : 3 146 €/m².
Tendance sur un an : +6,1 %, contre +7,6 % à l’échelle de Marly-la-Ville.
En cinq ans, 126 logements se sont vendus dans le quartier Le Bois Maillard, autour de 25 par an.
Les appartements représentent 9 % des ventes ; les maisons se vendent 3 211 €/m² contre 3 000 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 231 €/m², un sur dix au-dessus de 3 809 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bois Maillard ?
Le prix médian dans le quartier Le Bois Maillard est de 3 146 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 126 ventes donnent une médiane de 3 207 €/m².
Le Bois Maillard est-il plus cher que Marly-la-Ville ?
Non, pas vraiment : 3 146 €/m² en médiane dans le quartier Le Bois Maillard, contre 3 146 €/m² pour l’ensemble de Marly-la-Ville, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Bois Maillard ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,1 %, contre +7,6 % pour Marly-la-Ville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 106 €/m² en 2021 à 3 012 €/m² en 2025 (−3,0 %).
Que désigne le quartier Le Bois Maillard ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.