Prix immobilier dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées de Meylan
Grand Pré-Buclos-Eyminées se vend 3 355 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Meylan. 200 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Meylan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Meylan est passée de 3 641 €/m² (2021-T3) à 3 604 €/m² (2025-T4), soit −1,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 192 | 3 402 €/m² | 78 m² |
| Maisons | 8 | 4 592 €/m² | 132 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 3 886 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 21 | 4 000 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 76 | 3 435 €/m² | 73 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 3 192 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Meylan
8 quartiers de Meylan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Meylan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix | 4 571 €/m² | +15,3 % | 196 |
| Béalières | n.d. | n.d. | 36 |
| Zone d'Activités 2 | 3 753 €/m² | n.d. | 60 |
| Ayguinards | 3 574 €/m² | +12,3 % | 166 |
| Haut Meylan | 3 500 €/m² | −15,3 % | 143 |
| Grand Pré-Buclos-Eyminées | 3 355 €/m² | +3,3 % | 200 |
| Plaine Fleurie | 3 156 €/m² | −0,1 % | 152 |
| Revirée | 2 567 €/m² | −21,6 % | 142 |
Les rues de Grand Pré-Buclos-Eyminées
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 3 223 €/m² | 59 |
| Chemin des Sources | 3 652 €/m² | 48 |
| Allee du Pre Blanc | 3 510 €/m² | 35 |
| Allee de la Piat | n.d. | 12 |
| Chemin de la Taillat | n.d. | 12 |
| Allée des Mitaillères | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 504 habitants (+12,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 879 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 460 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 355 €/m² en médiane, Grand Pré-Buclos-Eyminées se situe 6 % en dessous de la médiane de Meylan (3 561 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,3 %.
200 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 40 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 78 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 886 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 192 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées ?
Le prix médian dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées est de 3 355 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 200 ventes donnent une médiane de 3 405 €/m².
Grand Pré-Buclos-Eyminées est-il plus cher que Meylan ?
Non : 3 355 €/m² en médiane dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées, contre 3 561 €/m² pour l’ensemble de Meylan, soit −5,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,3 %, contre +1,7 % pour Meylan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 560 €/m² en 2021 à 3 375 €/m² en 2025 (−5,2 %).
Que désigne le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.