Prix immobilier dans le quartier Haut Meylan de Meylan
Haut Meylan se vend 3 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Meylan. 143 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Meylan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Meylan est passée de 3 641 €/m² (2021-T3) à 3 604 €/m² (2025-T4), soit −1,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 112 | 3 969 €/m² | 150 m² |
| Appartements | 31 | 4 242 €/m² | 83 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 7 | 4 242 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 19 | 4 013 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 4 029 €/m² | 151 m² |
Les quartiers de Meylan
8 quartiers de Meylan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Meylan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix | 4 571 €/m² | +15,3 % | 196 |
| Béalières | n.d. | n.d. | 36 |
| Zone d'Activités 2 | 3 753 €/m² | n.d. | 60 |
| Ayguinards | 3 574 €/m² | +12,3 % | 166 |
| Haut Meylan | 3 500 €/m² | −15,3 % | 143 |
| Grand Pré-Buclos-Eyminées | 3 355 €/m² | +3,3 % | 200 |
| Plaine Fleurie | 3 156 €/m² | −0,1 % | 152 |
| Revirée | 2 567 €/m² | −21,6 % | 142 |
Les rues d’Haut Meylan
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Rochasson | n.d. | 12 |
| Chemin de l'Eglise | n.d. | 10 |
| Avenue de Chartreuse | n.d. | 8 |
| Chemin du Bachais | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Haut Meylan vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 050 habitants (+14,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 332 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 40 370 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 500 €/m² en médiane, Haut Meylan se vend au même niveau que l’ensemble de Meylan (3 561 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 15,3 %.
143 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 29 par an.
Les appartements représentent 22 % des ventes ; les maisons se vendent 3 969 €/m² contre 4 242 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 446 €/m², un sur dix au-dessus de 5 072 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Haut Meylan ?
Le prix médian dans le quartier Haut Meylan est de 3 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 143 ventes donnent une médiane de 4 022 €/m².
Haut Meylan est-il plus cher que Meylan ?
Non, pas vraiment : 3 500 €/m² en médiane dans le quartier Haut Meylan, contre 3 561 €/m² pour l’ensemble de Meylan, un écart de −1,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Haut Meylan ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −15,3 %, contre +1,7 % pour Meylan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 046 €/m² en 2021 à 4 417 €/m² en 2025 (+9,2 %).
Que désigne le quartier Haut Meylan ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.