Prix immobilier dans le quartier Le Dérippe de Meyzieu
Le Dérippe se vend 3 641 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Meyzieu. 99 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Meyzieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Meyzieu est passée de 3 909 €/m² (2021-T3) à 3 233 €/m² (2025-T4), soit −17,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 94 | 3 870 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 5 | 3 539 €/m² | 83 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 14 | 4 727 €/m² | 76 m² |
| 80 m² et plus | 84 | 3 822 €/m² | 93 m² |
Les quartiers de Meyzieu
12 quartiers de Meyzieu comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Meyzieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Rontet | 4 305 €/m² | +2,0 % | 113 |
| Le Carreau Ouest | 3 860 €/m² | n.d. | 90 |
| Le Dérippe | 3 641 €/m² | −1,6 % | 99 |
| Le Fort | 3 624 €/m² | +7,6 % | 90 |
| Mathiolan | 3 427 €/m² | +11,2 % | 204 |
| Grand Large | 3 397 €/m² | −1,1 % | 105 |
| Le Trillet | 3 357 €/m² | n.d. | 93 |
| Centre | 3 341 €/m² | −5,7 % | 404 |
| Le Carreau Nord | 3 310 €/m² | n.d. | 127 |
| Les Balmes | n.d. | n.d. | 35 |
| Les Plantées | 2 846 €/m² | +4,7 % | 116 |
| La Jacquière | 2 749 €/m² | n.d. | 122 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Dérippe vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 156 habitants (+2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 94 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 168 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 330 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Le Dérippe est plus cher que l’ensemble de Meyzieu : 3 641 €/m² en médiane, contre 3 403 €/m², soit 7 % d’écart.
Les prix baissent : −1,6 % sur un an, à comparer avec −4,9 % pour Meyzieu.
99 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 20 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 91 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 083 €/m², un sur dix au-dessus de 4 838 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Dérippe ?
Le prix médian dans le quartier Le Dérippe est de 3 641 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 99 ventes donnent une médiane de 3 863 €/m².
Le Dérippe est-il plus cher que Meyzieu ?
Oui : 3 641 €/m² en médiane dans le quartier Le Dérippe, contre 3 403 €/m² pour l’ensemble de Meyzieu, soit +7,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Dérippe ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,6 %, contre −4,9 % pour Meyzieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 034 €/m² en 2021 à 3 726 €/m² en 2025 (−7,6 %).
Que désigne le quartier Le Dérippe ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.