Prix immobilier dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes de Montbard
Saint-Pierre-Les Bordes se vend 1 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Montbard. 71 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Montbard sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Montbard est passée de 1 109 €/m² (2021-T3) à 1 194 €/m² (2025-T4), soit +7,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 44 | 1 265 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 27 | 849 €/m² | 53 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 9 | 756 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 19 | 1 091 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 43 | 1 241 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Montbard
3 quartiers de Montbard comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Montbard.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Faubourg-Montmuzard-Corbeton | 1 515 €/m² | n.d. | 114 |
| Saint-Pierre-Les Bordes | 1 159 €/m² | +3,8 % | 71 |
| Centre-Usines | 972 €/m² | −33,2 % | 105 |
Les rues de Saint-Pierre-Les Bordes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Beugnon | 851 €/m² | 27 |
| Rue Anatole Hugot | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Pierre-Les Bordes vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 727 habitants (−8,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 031 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 380 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 159 €/m² en médiane, Saint-Pierre-Les Bordes se situe 5 % au-dessus de la médiane de Montbard (1 105 €/m²).
Les prix montent : +3,8 % sur un an, à comparer avec −1,3 % pour Montbard.
71 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 14 par an.
Les appartements représentent 38 % des ventes ; les maisons se vendent 1 265 €/m² contre 849 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 756 €/m², un sur dix au-dessus de 1 536 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes est de 1 159 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 71 ventes donnent une médiane de 1 120 €/m².
Saint-Pierre-Les Bordes est-il plus cher que Montbard ?
Oui : 1 159 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes, contre 1 105 €/m² pour l’ensemble de Montbard, soit +4,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Pierre-Les Bordes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,8 %, contre −1,3 % pour Montbard. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 131 €/m² en 2021 à 1 159 €/m² en 2025 (+2,5 %).
Que désigne le quartier Saint-Pierre-Les Bordes ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.