Prix immobilier dans le quartier Centre et Ouest de Mordelles
Centre et Ouest se vend 2 920 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Mordelles. 239 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mordelles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mordelles est passée de 2 774 €/m² (2021-T3) à 2 920 €/m² (2025-T4), soit +5,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 170 | 2 845 €/m² | 59 m² |
| Maisons | 69 | 2 821 €/m² | 109 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 259 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 60 | 3 165 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 102 | 2 825 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 72 | 2 638 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Mordelles
3 quartiers de Mordelles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mordelles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre et Ouest | 2 920 €/m² | +2,2 % | 239 |
| Nord-Est | 2 810 €/m² | +11,3 % | 73 |
| Sud-Est | 2 808 €/m² | −6,2 % | 114 |
Les rues de Centre et Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 3 371 €/m² | 29 |
| Mail du Cdt Jacques Y. Cousteau | 2 602 €/m² | 24 |
| Rue de la Libération | n.d. | 16 |
| Rue des Acacias | n.d. | 12 |
| Rue du Docteur Dordain | n.d. | 12 |
| Rue des Déportés | n.d. | 11 |
| Allée Léon Gambetta | n.d. | 10 |
| Rue François Mitterrand | n.d. | 9 |
| Allée du Chemin Vert | n.d. | 6 |
| Rue de Plaisance | n.d. | 6 |
| Avenue de Lorient | n.d. | 5 |
| Rue de la Perruche | n.d. | 4 |
| Place Saint-Pierre | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre et Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 556 habitants (+0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 942 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 980 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre et Ouest, 2 920 €/m², rejoint celui de Mordelles : 2 918 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,2 %.
Le marché compte 239 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 71 % des ventes ; les maisons se vendent 2 821 €/m² contre 2 845 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 259 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 638 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre et Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Centre et Ouest est de 2 920 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 28 ventes. Sur cinq ans, 239 ventes donnent une médiane de 2 843 €/m².
Centre et Ouest est-il plus cher que Mordelles ?
Non, pas vraiment : 2 920 €/m² en médiane dans le quartier Centre et Ouest, contre 2 918 €/m² pour l’ensemble de Mordelles, un écart de +0,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre et Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,2 %, contre +1,7 % pour Mordelles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 910 €/m² en 2021 à 2 920 €/m² en 2025 (+0,3 %).
Que désigne le quartier Centre et Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.