Prix immobilier dans le quartier Nord-Est de Neufchâteau
Nord-Est se vend 1 209 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 18 % au-dessus de Neufchâteau. 122 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Neufchâteau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Neufchâteau est passée de 699 €/m² (2021-T3) à 1 064 €/m² (2025-T4), soit +52,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 89 | 1 192 €/m² | 120 m² |
| Appartements | 33 | 857 €/m² | 76 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 8 | 887 €/m² | 33 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 1 188 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 93 | 1 072 €/m² | 123 m² |
Les quartiers de Neufchâteau
3 quartiers de Neufchâteau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Neufchâteau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 1 209 €/m² | +36,2 % | 122 |
| Centre | 994 €/m² | +27,8 % | 168 |
| Ouest | 959 €/m² | n.d. | 63 |
Les rues de Nord-Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gen Henrys | 826 €/m² | 19 |
| Rue du Bois | n.d. | 10 |
| Rue de la Paix | n.d. | 7 |
| Rue du Stand | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nord-Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 235 habitants (+1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 276 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 530 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Nord-Est est plus cher que l’ensemble de Neufchâteau : 1 209 €/m² en médiane, contre 1 022 €/m², soit 18 % d’écart.
Les prix montent : +36,2 % sur un an, à comparer avec +24,3 % pour Neufchâteau.
Le marché compte 122 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (27 % d’appartements), pour une surface médiane de 108 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 574 €/m², un sur dix au-dessus de 1 735 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Est ?
Le prix médian dans le quartier Nord-Est est de 1 209 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 122 ventes donnent une médiane de 1 066 €/m².
Nord-Est est-il plus cher que Neufchâteau ?
Oui : 1 209 €/m² en médiane dans le quartier Nord-Est, contre 1 022 €/m² pour l’ensemble de Neufchâteau, soit +18,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nord-Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +36,2 %, contre +24,3 % pour Neufchâteau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 043 €/m² en 2021 à 1 048 €/m² en 2025 (+0,5 %).
Que désigne le quartier Nord-Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.