Prix immobilier dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons de Notre-Dame-de-Bondeville
Les Coteaux-Les Longs Vallons se vend 2 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Notre-Dame-de-Bondeville. 185 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Notre-Dame-de-Bondeville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Notre-Dame-de-Bondeville est passée de 2 107 €/m² (2021-T3) à 2 252 €/m² (2025-T4), soit +6,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 184 | 2 294 €/m² | 93 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 5 | 3 100 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 2 468 €/m² | 77 m² |
| 80 m² et plus | 140 | 2 210 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville
3 quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Coteaux-Les Longs Vallons | 2 344 €/m² | +0,9 % | 185 |
| Centre Ville Est | 2 087 €/m² | n.d. | 46 |
| Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest | 1 993 €/m² | +0,1 % | 158 |
Les rues des Coteaux-Les Longs Vallons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Longs Vallons | 2 122 €/m² | 23 |
| Rue Léonard de Vinci | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 961 habitants (+1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 91 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 293 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 280 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 4 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Coteaux-Les Longs Vallons est supérieur de 7 % à celui de Notre-Dame-de-Bondeville : 2 344 €/m² contre 2 182 €/m².
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,9 %.
En cinq ans, 185 logements se sont vendus dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons, autour de 37 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 93 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 857 €/m², un sur dix au-dessus de 3 010 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons ?
Le prix médian dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons est de 2 344 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 185 ventes donnent une médiane de 2 295 €/m².
Les Coteaux-Les Longs Vallons est-il plus cher que Notre-Dame-de-Bondeville ?
Oui : 2 344 €/m² en médiane dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons, contre 2 182 €/m² pour l’ensemble de Notre-Dame-de-Bondeville, soit +7,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,9 %, contre −0,6 % pour Notre-Dame-de-Bondeville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 225 €/m² en 2021 à 2 358 €/m² en 2025 (+6,0 %).
Que désigne le quartier Les Coteaux-Les Longs Vallons ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.