Prix immobilier dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest de Notre-Dame-de-Bondeville
Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest se vend 1 993 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % en dessous de Notre-Dame-de-Bondeville. 158 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Notre-Dame-de-Bondeville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Notre-Dame-de-Bondeville est passée de 2 107 €/m² (2021-T3) à 2 252 €/m² (2025-T4), soit +6,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 86 | 2 151 €/m² | 70 m² |
| Appartements | 72 | 2 129 €/m² | 50 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 2 764 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 36 | 2 143 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 2 151 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 36 | 1 827 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville
3 quartiers de Notre-Dame-de-Bondeville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bondeville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Coteaux-Les Longs Vallons | 2 344 €/m² | +0,9 % | 185 |
| Centre Ville Est | 2 087 €/m² | n.d. | 46 |
| Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest | 1 993 €/m² | +0,1 % | 158 |
Les rues de Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Dieppe | 2 204 €/m² | 95 |
| Rue de la Fontaine | n.d. | 9 |
| Rue de la Haute Ville | n.d. | 8 |
| Rue des Fusillés | n.d. | 5 |
| Rue des Martyrs de la Resistan | n.d. | 5 |
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 2 |
| Rue de l'Avenir | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 322 habitants (+2,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 33 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 288 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 310 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest est inférieur de 9 % à celui de Notre-Dame-de-Bondeville : 1 993 €/m² contre 2 182 €/m².
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,1 %.
158 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 32 par an.
Les appartements représentent 46 % des ventes ; les maisons se vendent 2 151 €/m² contre 2 129 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 764 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 827 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest est de 1 993 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 158 ventes donnent une médiane de 2 133 €/m².
Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest est-il plus cher que Notre-Dame-de-Bondeville ?
Non : 1 993 €/m² en médiane dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest, contre 2 182 €/m² pour l’ensemble de Notre-Dame-de-Bondeville, soit −8,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,1 %, contre −0,6 % pour Notre-Dame-de-Bondeville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 267 €/m² en 2021 à 1 992 €/m² en 2025 (−12,1 %).
Que désigne le quartier Vallée du Cailly-Centre Ville Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.