Prix immobilier dans le quartier Zone Est de Noyon
Zone Est se vend 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Noyon. 105 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Noyon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Noyon est passée de 1 398 €/m² (2021-T3) à 1 288 €/m² (2025-T4), soit −7,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 88 | 1 356 €/m² | 95 m² |
| Appartements | 17 | 1 193 €/m² | 79 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 33 | 1 400 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 68 | 1 255 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Noyon
6 quartiers de Noyon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Noyon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Sud | 1 559 €/m² | n.d. | 72 |
| Ceinture Centre Ville | 1 502 €/m² | +12,8 % | 148 |
| Centre Ville | 1 244 €/m² | −13,9 % | 162 |
| Zone Est | 1 220 €/m² | −9,9 % | 105 |
| Zone Nord-Ouest | n.d. | n.d. | 42 |
| Beauséjour | 896 €/m² | n.d. | 100 |
Les rues de Zone Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Coizel | 1 339 €/m² | 27 |
| Rue de Chauny | n.d. | 13 |
| Boulevard de Metzingen | n.d. | 9 |
| Boulevard Ernest Noël | n.d. | 9 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 378 habitants (−9,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 19 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 029 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 160 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 29 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone Est est inférieur de 5 % à celui de Noyon : 1 220 €/m² contre 1 281 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 9,9 %.
Le marché compte 105 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 16 % des ventes ; les maisons se vendent 1 356 €/m² contre 1 193 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 689 €/m², un sur dix au-dessus de 2 120 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Est ?
Le prix médian dans le quartier Zone Est est de 1 220 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 105 ventes donnent une médiane de 1 354 €/m².
Zone Est est-il plus cher que Noyon ?
Non : 1 220 €/m² en médiane dans le quartier Zone Est, contre 1 281 €/m² pour l’ensemble de Noyon, soit −4,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,9 %, contre −3,2 % pour Noyon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 406 €/m² en 2021 à 1 158 €/m² en 2025 (−17,6 %).
Que désigne le quartier Zone Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.