Prix immobilier à Noyon
1 329 €/m² en médiane, appartements 1 127 €/m², maisons 1 432 €/m², sur 639 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Noyon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Oise est de 2 149 €/m² : Noyon est 38 % en dessous. Voir les prix dans l’Oise.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 127 €/m² | 60 000 € | 201 |
| Maisons | 1 432 €/m² | 135 000 € | 438 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 482 €/m² | 35 500 € | 14 |
| 30 à 49 m² | 1 316 €/m² | 54 000 € | 52 |
| 50 à 79 m² | 1 361 €/m² | 90 000 € | 264 |
| 80 à 119 m² | 1 436 €/m² | 135 000 € | 185 |
| 120 m² et plus | 1 011 €/m² | 182 500 € | 124 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 419 €/m² | 35 500 € | 18 |
| 2 pièces | 1 372 €/m² | 65 500 € | 62 |
| 3 pièces | 1 311 €/m² | 82 650 € | 144 |
| 4 pièces | 1 404 €/m² | 112 875 € | 194 |
| 5 pièces et plus | 1 238 €/m² | 154 000 € | 221 |
Les quartiers de Noyon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 402 €/m² | −13,9 % | 184 |
| Ceinture Centre Ville | 1 472 €/m² | +12,8 % | 172 |
| Beauséjour | 878 €/m² | n.d. | 118 |
| Zone Est | 1 354 €/m² | −9,9 % | 115 |
| Zone Sud | 1 331 €/m² | n.d. | 82 |
| Zone Nord-Ouest | 1 371 €/m² | n.d. | 48 |
Les rues de Noyon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Coizel | 1 339 €/m² | 27 |
| Rue Georges Clémenceau | 786 €/m² | 27 |
| Rue d'Orroire | 1 215 €/m² | 25 |
| Boulevard Carnot | n.d. | 19 |
| Rue du Maréchal Leclerc | n.d. | 18 |
| Square des Jeux | 846 €/m² | 18 |
| Rue Jules Magnier | n.d. | 14 |
| Avenue de la Libération | n.d. | 13 |
| Rue de Chauny | n.d. | 13 |
| Rue de Paris | n.d. | 13 |
| Rue des Tanneurs | n.d. | 13 |
| Rue Saint Eloi | n.d. | 13 |
| Allée des Cerisiers | n.d. | 10 |
| Rue de Belfort | n.d. | 10 |
| Boulevard de Metzingen | n.d. | 9 |
| Boulevard Ernest Noël | n.d. | 9 |
| Rue de la Goële | n.d. | 8 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 7 |
| Avenue Jean Jaurès | n.d. | 7 |
| Square de Senlis | n.d. | 6 |
| Rue Calvin | n.d. | 5 |
| Rue de Beauséjour | n.d. | 3 |
Classements des rues de Noyon
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans l’Oise
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beauvais | 1 944 €/m² | 3 247 |
| Compiègne | 2 493 €/m² | 2 907 |
| Creil | 1 909 €/m² | 981 |
| Nogent-sur-Oise | 1 786 €/m² | 763 |
| Senlis | 3 368 €/m² | 992 |
| Crépy-en-Valois | 2 689 €/m² | 798 |
| Montataire | 2 042 €/m² | 420 |
| Méru | 2 442 €/m² | 568 |
Toutes les communes de l’Oise.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,8 % des 3 662 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 63 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 72,52 % en 2025, soit environ 22,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Noyon : −3,2 % sur douze mois, pour une médiane de 1 281 €/m². Le m² y coûte 38 % de moins que dans l’ensemble de l’Oise, où la médiane est de 2 149 €/m². À Noyon, on achète surtout des maisons (69 % des ventes) ; elles se vendent 1 432 €/m² en médiane, les appartements 1 127 €/m². Le marché s’est étoffé : 151 ventes en 2025 contre 81 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 5,1 % à Noyon.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Noyon ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 3,2 %, à 1 281 €/m², sur 76 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 384 €/m² à 1 313 €/m² (−5,1 %).
Combien coûte une maison à Noyon ?
Une maison s’est vendue 135 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 432 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 438 ventes. Un appartement se vend 1 127 €/m².
Quel quartier de Noyon est le plus cher ?
Ceinture Centre Ville : 1 472 €/m² en médiane sur 172 ventes. Le moins cher est Beauséjour, à 878 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Noyon.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 639 ventes de Noyon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.