Prix immobilier dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul d’Orange
Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul se vend 2 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 17 % au-dessus d’Orange. 98 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Orange sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Orange est passée de 2 185 €/m² (2021-T3) à 2 360 €/m² (2026-T2), soit +8,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 90 | 2 608 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 8 | 2 258 €/m² | 112 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 19 | 2 985 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 79 | 2 551 €/m² | 97 m² |
Les quartiers d’Orange
11 quartiers d’Orange comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Orange.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Jonquier-Nogent | 2 871 €/m² | n.d. | 81 |
| Les Sables | 2 812 €/m² | +15,0 % | 103 |
| Gironde-Cabrières-Boisfeuillet-Lampourde | 2 640 €/m² | +12,3 % | 106 |
| Russamp-Gabet-Martignan-Le Peyron-Aglane | 2 621 €/m² | +4,8 % | 251 |
| Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul | 2 586 €/m² | −3,4 % | 98 |
| Pradines-Cagnan-Caritat | 2 500 €/m² | +6,6 % | 101 |
| La Deymarde | 2 438 €/m² | −4,1 % | 148 |
| Colline et Étang | 2 149 €/m² | +14,0 % | 218 |
| Centre Ville | 1 983 €/m² | −9,1 % | 310 |
| Fourchevieilles | 1 451 €/m² | −8,6 % | 152 |
| Argensol | 1 296 €/m² | −38,0 % | 252 |
Les rues de Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Meyne Claire | n.d. | 16 |
| Rue des Sables | n.d. | 8 |
| Route de Jonquières | n.d. | 4 |
| Rue Antoine Yrondelle | n.d. | 2 |
| Ancienne Route Royale | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 236 habitants (+1,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 098 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 640 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul est supérieur de 17 % à celui d’Orange : 2 586 €/m² contre 2 202 €/m².
Les prix baissent : −3,4 % sur un an, à comparer avec −3,2 % pour Orange.
En cinq ans, 98 logements se sont vendus dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul, autour de 20 par an.
Les appartements représentent 8 % des ventes ; les maisons se vendent 2 608 €/m² contre 2 258 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 396 €/m², un sur dix au-dessus de 3 856 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul ?
Le prix médian dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul est de 2 586 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 19 ventes. Sur cinq ans, 98 ventes donnent une médiane de 2 554 €/m².
Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul est-il plus cher que Orange ?
Oui : 2 586 €/m² en médiane dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul, contre 2 202 €/m² pour l’ensemble d’Orange, soit +17,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,4 %, contre −3,2 % pour Orange. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 293 €/m² en 2021 à 2 359 €/m² en 2026 (+2,9 %).
Que désigne le quartier Meyne Claire-Paluds-Costières de Coudoul ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.