Prix immobilier dans le quartier Port d’Ouistreham
Port se vend 3 303 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous d’Ouistreham. 289 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ouistreham sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ouistreham est passée de 3 125 €/m² (2021-T3) à 3 478 €/m² (2025-T4), soit +11,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 149 | 3 095 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 140 | 3 476 €/m² | 84 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 17 | 3 941 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 87 | 3 177 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 97 | 3 287 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 88 | 3 021 €/m² | 112 m² |
Les quartiers d’Ouistreham
4 quartiers d’Ouistreham comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ouistreham.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Riva Bella | 3 915 €/m² | +0,7 % | 414 |
| Bourg Sud | 3 460 €/m² | +18,3 % | 207 |
| Port | 3 303 €/m² | +4,0 % | 289 |
| Reine Mathilde-Bourg | 3 034 €/m² | −9,2 % | 141 |
Les rues de Port
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Redoute | 2 915 €/m² | 34 |
| Avenue du General Leclerc | 3 525 €/m² | 34 |
| Avenue de la Plage | 3 641 €/m² | 23 |
| Avenue de la Heve | 3 310 €/m² | 21 |
| Avenue Michel Cabieu | 2 986 €/m² | 19 |
| Avenue Guillaume le Conquerant | n.d. | 17 |
| Boulevard Boivin Champeaux | n.d. | 15 |
| Rue des Dunes | n.d. | 13 |
| Avenue du Phare | n.d. | 10 |
| Avenue Guynemer | n.d. | 9 |
| Boulevard Maritime | n.d. | 7 |
| Place General de Gaulle | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Port vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 940 habitants (−1,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 652 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 730 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 303 €/m² en médiane, Port se situe 6 % en dessous de la médiane d’Ouistreham (3 521 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 4,0 %.
289 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 58 par an.
Les appartements représentent 52 % des ventes ; les maisons se vendent 3 476 €/m² contre 3 095 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 941 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 021 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Port ?
Le prix médian dans le quartier Port est de 3 303 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 289 ventes donnent une médiane de 3 250 €/m².
Port est-il plus cher que Ouistreham ?
Non : 3 303 €/m² en médiane dans le quartier Port, contre 3 521 €/m² pour l’ensemble d’Ouistreham, soit −6,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Port ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +4,0 %, contre +2,8 % pour Ouistreham. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 173 €/m² en 2021 à 3 025 €/m² en 2025 (−4,7 %).
Que désigne le quartier Port ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.