Prix immobilier à Halles, Paris 1er
Halles se vend 11 591 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Paris 1er. 869 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 1er sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 1er est passée de 12 896 €/m² (2021-T3) à 12 447 €/m² (2026-T2), soit −3,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 869 | 12 051 €/m² | 43 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 271 | 12 000 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 225 | 11 750 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 217 | 12 200 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 156 | 12 920 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Paris 1er
4 quartiers de Paris 1er comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 1er.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Place-Vendôme | 14 599 €/m² | +4,3 % | 302 |
| Saint-Germain-l'Auxerrois | 13 774 €/m² | +14,9 % | 112 |
| Palais-Royal | 12 660 €/m² | +0,5 % | 300 |
| Halles | 11 591 €/m² | −0,9 % | 869 |
Les rues d’Halles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Denis | 11 141 €/m² | 96 |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 12 417 €/m² | 85 |
| Rue Montmartre | 11 571 €/m² | 38 |
| Rue Croix des Petits Champs | 13 211 €/m² | 34 |
| Rue du Louvre | 13 038 €/m² | 33 |
| Rue Coquillière | 12 357 €/m² | 28 |
| Rue de la Ferronnerie | 12 471 €/m² | 25 |
| Rue des Bourdonnais | 12 791 €/m² | 23 |
| Rue du Bouloi | 11 707 €/m² | 23 |
| Rue du Jour | 11 498 €/m² | 22 |
| Rue Hérold | 12 205 €/m² | 22 |
| Rue Pierre Lescot | 12 647 €/m² | 21 |
| Rue Montorgueil | 11 279 €/m² | 20 |
| Rue de l'Arbre Sec | 11 724 €/m² | 19 |
| Boulevard de Sébastopol | 11 743 €/m² | 18 |
| Rue du Pont Neuf | 14 199 €/m² | 18 |
| Rue Berger | 10 797 €/m² | 17 |
| Rue Coq Héron | 16 391 €/m² | 16 |
| Rue de la Grande Truanderie | 10 481 €/m² | 16 |
| Rue des Innocents | 11 333 €/m² | 15 |
| Rue des Halles | n.d. | 14 |
| Rue Bailleul | n.d. | 13 |
| Rue du Roule | n.d. | 13 |
| Rue des Lombards | n.d. | 12 |
| Rue Etienne Marcel | n.d. | 12 |
| Rue de la Cossonnerie | n.d. | 10 |
| Rue de Turbigo | n.d. | 10 |
| Rue Sauval | n.d. | 10 |
| Rue Vauvilliers | n.d. | 10 |
| Rue Courtalon | n.d. | 7 |
Ce que disent les chiffres
Halles est moins cher que l’ensemble de Paris 1er : 11 591 €/m² en médiane, contre 12 200 €/m², soit 5 % d’écart.
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : −0,9 %.
Le marché compte 869 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 43 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 12 000 €/m², un logement de 80 m² et plus 12 920 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Halles ?
Le prix médian à Halles est de 11 591 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 169 ventes. Sur cinq ans, 869 ventes donnent une médiane de 12 051 €/m².
Halles est-il plus cher que Paris 1er ?
Non : 11 591 €/m² en médiane à Halles, contre 12 200 €/m² pour l’ensemble de Paris 1er, soit −5,0 %.
Comment évoluent les prix à Halles ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,9 %, contre +0,7 % pour Paris 1er. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 12 791 €/m² en 2021 à 11 827 €/m² en 2026 (−7,5 %).
Que désigne le quartier Halles ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.