Prix immobilier à Palais-Royal, Paris 1er
Palais-Royal se vend 12 660 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Paris 1er. 300 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 1er sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 1er est passée de 12 896 €/m² (2021-T3) à 12 447 €/m² (2026-T2), soit −3,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 300 | 13 047 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 86 | 12 913 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 81 | 12 286 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 64 | 12 667 €/m² | 57 m² |
| 80 m² et plus | 69 | 14 959 €/m² | 109 m² |
Les quartiers de Paris 1er
4 quartiers de Paris 1er comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 1er.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Place-Vendôme | 14 599 €/m² | +4,3 % | 302 |
| Saint-Germain-l'Auxerrois | 13 774 €/m² | +14,9 % | 112 |
| Palais-Royal | 12 660 €/m² | +0,5 % | 300 |
| Halles | 11 591 €/m² | −0,9 % | 869 |
Les rues de Palais-Royal
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Honoré | 12 800 €/m² | 249 |
| Rue de Richelieu | 12 857 €/m² | 61 |
| Rue de Rivoli | 14 831 €/m² | 57 |
| Rue des Pyramides | 13 146 €/m² | 28 |
| Rue Molière | 12 647 €/m² | 25 |
| Rue Sainte-Anne | 12 628 €/m² | 21 |
| Rue des Petits Champs | 12 473 €/m² | 18 |
| Rue Saint-Roch | 13 396 €/m² | 16 |
| Avenue de l'Opéra | 15 320 €/m² | 15 |
| Rue Villedo | 12 604 €/m² | 15 |
| Rue des Moulins | n.d. | 11 |
| Rue Thérèse | n.d. | 8 |
| Rue d'Argenteuil | n.d. | 6 |
| Rue de Montpensier | n.d. | 5 |
| Rue des Bons Enfants | n.d. | 5 |
| Rue la Vrillière | n.d. | 4 |
| Place des Victoires | n.d. | 3 |
| Rue la Feuillade | n.d. | 3 |
| Rue de Beaujolais | n.d. | 2 |
| Place de Valois | n.d. | 1 |
| Rue de l'Echelle | n.d. | 1 |
| Rue du Colonel Driant | n.d. | 1 |
Ce que disent les chiffres
Avec 12 660 €/m² en médiane, Palais-Royal se situe 4 % au-dessus de la médiane de Paris 1er (12 200 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,5 %).
300 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 60 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 44 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 12 913 €/m², un logement de 80 m² et plus 14 959 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palais-Royal ?
Le prix médian à Palais-Royal est de 12 660 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 64 ventes. Sur cinq ans, 300 ventes donnent une médiane de 13 047 €/m².
Palais-Royal est-il plus cher que Paris 1er ?
Oui : 12 660 €/m² en médiane à Palais-Royal, contre 12 200 €/m² pour l’ensemble de Paris 1er, soit +3,8 %.
Comment évoluent les prix à Palais-Royal ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,5 %, contre +0,7 % pour Paris 1er. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 13 652 €/m² en 2021 à 12 071 €/m² en 2026 (−11,6 %).
Que désigne le quartier Palais-Royal ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.