Prix immobilier à Archives, Paris 3e
Archives se vend 12 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Paris 3e. 766 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 3e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 3e est passée de 12 658 €/m² (2021-T3) à 11 817 €/m² (2026-T2), soit −6,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 764 | 13 033 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 153 | 13 043 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 221 | 12 474 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 183 | 12 947 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 209 | 14 181 €/m² | 109 m² |
Les quartiers de Paris 3e
4 quartiers de Paris 3e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 3e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Archives | 12 545 €/m² | −1,0 % | 766 |
| Enfants-Rouges | 12 403 €/m² | +3,6 % | 953 |
| Sainte-Avoie | 11 570 €/m² | −1,9 % | 703 |
| Arts-et-Métiers | 11 456 €/m² | +3,0 % | 978 |
Les rues d’Archives
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Turenne | 12 404 €/m² | 179 |
| Rue Vieille du Temple | 14 045 €/m² | 124 |
| Rue des Archives | 14 744 €/m² | 84 |
| Boulevard Beaumarchais | 11 812 €/m² | 62 |
| Rue du Pont aux Choux | 11 932 €/m² | 55 |
| Rue de Poitou | 13 261 €/m² | 41 |
| Rue des Tournelles | 13 421 €/m² | 39 |
| Rue des Francs Bourgeois | 13 471 €/m² | 35 |
| Rue du Parc Royal | 14 360 €/m² | 26 |
| Rue Barbette | 13 036 €/m² | 25 |
| Rue de Thorigny | 12 121 €/m² | 25 |
| Rue Saint-Gilles | 12 222 €/m² | 25 |
| Rue Saint-Claude | 12 847 €/m² | 24 |
| Rue du Perche | 13 033 €/m² | 20 |
| Rue Elzévir | 12 879 €/m² | 19 |
| Rue Sainte-Anastase | 12 870 €/m² | 16 |
| Rue des Coutures Saint-Gervais | 11 281 €/m² | 15 |
| Rue des Arquebusiers | n.d. | 14 |
| Rue Villehardouin | n.d. | 12 |
| Rue du Grand Veneur | n.d. | 11 |
| Rue du Foin | n.d. | 10 |
| Rue des Minimes | n.d. | 9 |
| Rue Roger Verlomme | n.d. | 8 |
| Rue de Béarn | n.d. | 7 |
| Rue de Sévigné | n.d. | 7 |
| Rue du Pas de la Mule | n.d. | 7 |
| Rue Madame de Sévigné | n.d. | 7 |
| Place des Vosges | n.d. | 6 |
| Rue des Quatre Fils | n.d. | 5 |
| Rue du Roi Doré | n.d. | 5 |
Ce que disent les chiffres
Archives est plus cher que l’ensemble de Paris 3e : 12 545 €/m² en médiane, contre 11 892 €/m², soit 5 % d’écart.
Les prix baissent : −1,0 % sur un an, à comparer avec +0,6 % pour Paris 3e.
Le marché compte 766 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 51 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 13 043 €/m², un logement de 80 m² et plus 14 181 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Archives ?
Le prix médian à Archives est de 12 545 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 154 ventes. Sur cinq ans, 766 ventes donnent une médiane de 13 036 €/m².
Archives est-il plus cher que Paris 3e ?
Oui : 12 545 €/m² en médiane à Archives, contre 11 892 €/m² pour l’ensemble de Paris 3e, soit +5,5 %.
Comment évoluent les prix à Archives ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,0 %, contre +0,6 % pour Paris 3e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 13 507 €/m² en 2021 à 12 025 €/m² en 2026 (−11,0 %).
Que désigne le quartier Archives ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.