Prix immobilier à Sainte-Avoie, Paris 3e
Sainte-Avoie se vend 11 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Paris 3e. 703 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 3e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 3e est passée de 12 658 €/m² (2021-T3) à 11 817 €/m² (2026-T2), soit −6,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 703 | 11 966 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 232 | 11 755 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 203 | 11 810 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 162 | 12 236 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 106 | 12 344 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Paris 3e
4 quartiers de Paris 3e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 3e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Archives | 12 545 €/m² | −1,0 % | 766 |
| Enfants-Rouges | 12 403 €/m² | +3,6 % | 953 |
| Sainte-Avoie | 11 570 €/m² | −1,9 % | 703 |
| Arts-et-Métiers | 11 456 €/m² | +3,0 % | 978 |
Les rues de Sainte-Avoie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Martin | 11 360 €/m² | 119 |
| Rue Chapon | 12 238 €/m² | 104 |
| Rue de Montmorency | 11 698 €/m² | 71 |
| Rue Beaubourg | 11 832 €/m² | 62 |
| Rue Rambuteau | 12 105 €/m² | 43 |
| Rue des Haudriettes | 12 963 €/m² | 39 |
| Rue Quincampoix | 11 257 €/m² | 34 |
| Rue Michel le Comte | 12 273 €/m² | 31 |
| Rue de Braque | 12 533 €/m² | 28 |
| Rue du Grenier Saint-Lazare | 10 909 €/m² | 15 |
| Rue aux Ours | n.d. | 12 |
| Rue du Bourg l'Abbé | n.d. | 10 |
| Cité Noël | n.d. | 8 |
| Passage des Gravilliers | n.d. | 7 |
| Passage Sainte-Avoie | n.d. | 6 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Sainte-Avoie est inférieur de 3 % à celui de Paris 3e : 11 570 €/m² contre 11 892 €/m².
Les prix baissent : −1,9 % sur un an, à comparer avec +0,6 % pour Paris 3e.
Le marché compte 703 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 40 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 11 755 €/m², un logement de 80 m² et plus 12 344 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Avoie ?
Le prix médian à Sainte-Avoie est de 11 570 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 152 ventes. Sur cinq ans, 703 ventes donnent une médiane de 11 966 €/m².
Sainte-Avoie est-il plus cher que Paris 3e ?
Non : 11 570 €/m² en médiane à Sainte-Avoie, contre 11 892 €/m² pour l’ensemble de Paris 3e, soit −2,7 %.
Comment évoluent les prix à Sainte-Avoie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,9 %, contre +0,6 % pour Paris 3e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 12 249 €/m² en 2021 à 11 771 €/m² en 2026 (−3,9 %).
Que désigne le quartier Sainte-Avoie ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.