Prix immobilier à Ecole-Militaire, Paris 7e
Ecole-Militaire se vend 13 549 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Paris 7e. 989 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 7e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 7e est passée de 15 308 €/m² (2021-T3) à 14 657 €/m² (2026-T2), soit −4,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 985 | 13 782 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 146 | 13 085 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 224 | 13 118 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 221 | 13 561 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 398 | 15 020 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Paris 7e
4 quartiers de Paris 7e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 7e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Thomas-d'Aquin | 17 481 €/m² | +5,7 % | 1 124 |
| Invalides | 16 114 €/m² | +7,7 % | 551 |
| Gros-Caillou | 13 568 €/m² | +0,9 % | 2 168 |
| Ecole-Militaire | 13 549 €/m² | +0,2 % | 989 |
Les rues d’Ecole-Militaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Ségur | 13 000 €/m² | 87 |
| Avenue de Breteuil | 15 333 €/m² | 86 |
| Rue Pierre Leroux | 13 062 €/m² | 79 |
| Rue Rousselet | 13 515 €/m² | 74 |
| Rue Oudinot | 13 598 €/m² | 57 |
| Avenue Duquesne | 13 486 €/m² | 56 |
| Avenue de Saxe | 13 140 €/m² | 51 |
| Boulevard des Invalides | 14 967 €/m² | 50 |
| Rue de Sèvres | 13 697 €/m² | 48 |
| Avenue de Tourville | 14 207 €/m² | 39 |
| Rue Duroc | 13 274 €/m² | 29 |
| Avenue de Villars | 17 965 €/m² | 23 |
| Rue José-Maria de Hérédia | 13 333 €/m² | 23 |
| Avenue Constant Coquelin | 13 309 €/m² | 15 |
| Villa de Ségur | 13 642 €/m² | 15 |
| Avenue Daniel Lesueur | n.d. | 13 |
| Place Vauban | n.d. | 13 |
| Rue Léon Vaudoyer | n.d. | 13 |
| Rue Masseran | n.d. | 12 |
| Villa de Saxe | n.d. | 12 |
| Place du Président Mithouard | n.d. | 11 |
| Rue Albert de Lapparent | n.d. | 11 |
| Rue d'Olivet | n.d. | 11 |
| Rue Monsieur | n.d. | 11 |
| Avenue de Lowendal | n.d. | 10 |
| Rue Bixio | n.d. | 9 |
| Rue Pérignon | n.d. | 7 |
| Rue d'Estrées | n.d. | 6 |
| Rue Maurice de la Sizeranne | n.d. | 6 |
| Place de Breteuil | n.d. | 2 |
Ce que disent les chiffres
Ecole-Militaire est moins cher que l’ensemble de Paris 7e : 13 549 €/m² en médiane, contre 14 310 €/m², soit 5 % d’écart.
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,2 %.
989 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 198 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 65 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 13 085 €/m², les grandes (80 m² et plus) 15 020 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ecole-Militaire ?
Le prix médian à Ecole-Militaire est de 13 549 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 180 ventes. Sur cinq ans, 989 ventes donnent une médiane de 13 803 €/m².
Ecole-Militaire est-il plus cher que Paris 7e ?
Non : 13 549 €/m² en médiane à Ecole-Militaire, contre 14 310 €/m² pour l’ensemble de Paris 7e, soit −5,3 %.
Comment évoluent les prix à Ecole-Militaire ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,2 %, contre +0,4 % pour Paris 7e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 14 483 €/m² en 2021 à 13 378 €/m² en 2026 (−7,6 %).
Que désigne le quartier Ecole-Militaire ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.