Prix immobilier dans le quartier Urbain et Villages Nord de Ploërmel
Urbain et Villages Nord se vend 1 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Ploërmel. 284 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ploërmel sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ploërmel est passée de 1 705 €/m² (2021-T3) à 2 022 €/m² (2025-T4), soit +18,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 166 | 1 988 €/m² | 109 m² |
| Appartements | 118 | 2 018 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 1 650 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 49 | 2 067 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 81 | 2 143 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 145 | 1 821 €/m² | 117 m² |
Les quartiers de Ploërmel
3 quartiers de Ploërmel comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ploërmel.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Urbain Sud | 2 447 €/m² | +16,1 % | 211 |
| Urbain et Villages Nord | 1 999 €/m² | −12,8 % | 284 |
| Villages Sud | 1 717 €/m² | n.d. | 120 |
Les rues d’Urbain et Villages Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Noe Verte | 2 186 €/m² | 24 |
| Res le Carre des Fees | 1 694 €/m² | 21 |
| Rue du Val | 1 538 €/m² | 20 |
| Rue Saint-Denis | n.d. | 11 |
| Avenue du Docteur Guillois | n.d. | 10 |
| Rue de la Fee Viviane | n.d. | 10 |
| Boulevard Laennec | n.d. | 9 |
| Impasse de la Croix aux Loups | n.d. | 7 |
| Avenue Georges Pompidou | n.d. | 6 |
| Place d'Armes | n.d. | 4 |
| Rue Beaumanoir | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Urbain et Villages Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 007 habitants (+3,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 230 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 510 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 999 €/m² en médiane, Urbain et Villages Nord se vend au même niveau que l’ensemble de Ploërmel (2 028 €/m²).
Tendance sur un an : −12,8 %, contre −5,6 % à l’échelle de Ploërmel.
284 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 57 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (42 % d’appartements), pour une surface médiane de 80 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 650 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 821 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Urbain et Villages Nord ?
Le prix médian dans le quartier Urbain et Villages Nord est de 1 999 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 284 ventes donnent une médiane de 2 008 €/m².
Urbain et Villages Nord est-il plus cher que Ploërmel ?
Non, pas vraiment : 1 999 €/m² en médiane dans le quartier Urbain et Villages Nord, contre 2 028 €/m² pour l’ensemble de Ploërmel, un écart de −1,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Urbain et Villages Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −12,8 %, contre −5,6 % pour Ploërmel. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 692 €/m² en 2021 à 2 150 €/m² en 2025 (+27,1 %).
Que désigne le quartier Urbain et Villages Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.