Prix immobilier à Ploërmel
1 853 €/m² en médiane, appartements 2 072 €/m², maisons 1 714 €/m², sur 635 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Ploërmel
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Morbihan est de 2 520 €/m² : Ploërmel est 27 % en dessous. Voir les prix dans le Morbihan.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 072 €/m² | 108 000 € | 184 |
| Maisons | 1 714 €/m² | 200 950 € | 451 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 152 €/m² | 55 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 2 149 €/m² | 85 000 € | 70 |
| 50 à 79 m² | 2 054 €/m² | 128 000 € | 177 |
| 80 à 119 m² | 1 977 €/m² | 198 633 € | 169 |
| 120 m² et plus | 1 337 €/m² | 249 525 € | 204 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 838 €/m² | 56 495 € | 26 |
| 2 pièces | 2 083 €/m² | 96 000 € | 101 |
| 3 pièces | 2 026 €/m² | 133 000 € | 139 |
| 4 pièces | 2 118 €/m² | 182 500 € | 114 |
| 5 pièces et plus | 1 480 €/m² | 234 500 € | 254 |
Les quartiers de Ploërmel
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Urbain et Villages Nord | 1 913 €/m² | −12,8 % | 328 |
| Urbain Sud | 2 000 €/m² | +16,1 % | 238 |
| Villages Sud | 1 227 €/m² | n.d. | 130 |
Les rues de Ploërmel
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Noe Verte | 2 186 €/m² | 24 |
| Res le Carre des Fees | 1 694 €/m² | 21 |
| Rue du Val | 1 538 €/m² | 20 |
| Rue du General Dubreton | n.d. | 12 |
| Rue Saint-Denis | n.d. | 11 |
| Avenue du Docteur Guillois | n.d. | 10 |
| Rue de la Fee Viviane | n.d. | 10 |
| Boulevard Laennec | n.d. | 9 |
| Rue de Redon | n.d. | 9 |
| Queheon | n.d. | 8 |
| Rue de la Gare | n.d. | 8 |
| Boulevard Foch | n.d. | 7 |
| Impasse de la Croix aux Loups | n.d. | 7 |
| Avenue Georges Pompidou | n.d. | 6 |
| Impasse Jeanne Labrosse | n.d. | 6 |
| Rue Saint Felicissime | n.d. | 5 |
| Place d'Armes | n.d. | 4 |
| Rue Beaumanoir | n.d. | 4 |
| Rue des Patarins | n.d. | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | n.d. | 1 |
Classements des rues de Ploërmel
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Morbihan
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lorient | 2 582 €/m² | 5 096 |
| Vannes | 3 871 €/m² | 5 211 |
| Lanester | 2 405 €/m² | 1 359 |
| Ploemeur | 3 559 €/m² | 1 074 |
| Hennebont | 2 400 €/m² | 1 159 |
| Pontivy | 1 634 €/m² | 1 040 |
| Auray | 3 529 €/m² | 1 070 |
| Saint-Avé | 3 180 €/m² | 522 |
Toutes les communes du Morbihan.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,6 % des 2 088 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 60 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 53,21 % en 2025, soit environ 16,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Ploërmel : −5,6 % sur douze mois, pour une médiane de 2 028 €/m². Le m² y coûte 27 % de moins que dans l’ensemble du Morbihan, où la médiane est de 2 520 €/m². À Ploërmel, on achète surtout des maisons (71 % des ventes) ; elles se vendent 1 714 €/m² en médiane, les appartements 2 072 €/m². Il se vend plus qu’avant à Ploërmel : 129 ventes en 2025, 90 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 28,5 % à Ploërmel.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Ploërmel ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 5,6 %, à 2 028 €/m², sur 63 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 650 €/m² à 2 121 €/m² (+28,5 %).
Combien coûte une maison à Ploërmel ?
Une maison s’est vendue 200 950 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 714 €/m² pour 112 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 451 ventes. Un appartement se vend 2 072 €/m².
Quel quartier de Ploërmel est le plus cher ?
Urbain Sud : 2 000 €/m² en médiane sur 238 ventes. Le moins cher est Villages Sud, à 1 227 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Ploërmel.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 635 ventes de Ploërmel entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.