Prix immobilier dans le quartier Prévessin-Moëns de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns se vend 5 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Prévessin-Moëns. 653 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Prévessin-Moëns sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Prévessin-Moëns est passée de 5 126 €/m² (2021-T3) à 5 667 €/m² (2025-T4), soit +10,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 384 | 5 128 €/m² | 72 m² |
| Maisons | 269 | 5 237 €/m² | 127 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 6 950 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 90 | 5 744 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 172 | 5 000 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 383 | 5 033 €/m² | 119 m² |
Les quartiers de Prévessin-Moëns
Prévessin-Moëns est le seul quartier de Prévessin-Moëns avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Prévessin-Moëns.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Prévessin-Moëns | 5 539 €/m² | +5,9 % | 653 |
Les rues de Prévessin-Moëns
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Ecole | 5 909 €/m² | 46 |
| Mail du Neutrino | 4 466 €/m² | 42 |
| Chemin Pré de Planche | 5 237 €/m² | 34 |
| Rue de Chantepie | 4 598 €/m² | 23 |
| Route de Vésegnin | n.d. | 21 |
| Rue de Chapeaurouge | 4 865 €/m² | 21 |
| Route Bellevue | 5 413 €/m² | 20 |
| Chemin Jacob | 5 876 €/m² | 18 |
| Rue du Mesnil | 5 642 €/m² | 17 |
| Allée du Grand Pré | n.d. | 14 |
| Chemin des Hérissons | n.d. | 11 |
| Chemin du Mail | n.d. | 10 |
| Chemin des Pugins | n.d. | 8 |
| Route de Mategnin | n.d. | 8 |
| Chemin de la Source | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Prévessin-Moëns vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 9 081 habitants (+10,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 4 712 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Prévessin-Moëns, 5 539 €/m², rejoint celui de Prévessin-Moëns : 5 539 €/m².
Tendance sur un an : +5,9 %, contre +5,9 % à l’échelle de Prévessin-Moëns.
En cinq ans, 653 logements se sont vendus dans le quartier Prévessin-Moëns, autour de 131 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (59 % d’appartements), pour une surface médiane de 88 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 950 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 033 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Prévessin-Moëns ?
Le prix médian dans le quartier Prévessin-Moëns est de 5 539 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 60 ventes. Sur cinq ans, 653 ventes donnent une médiane de 5 192 €/m².
Prévessin-Moëns est-il plus cher que Prévessin-Moëns ?
Non, pas vraiment : 5 539 €/m² en médiane dans le quartier Prévessin-Moëns, contre 5 539 €/m² pour l’ensemble de Prévessin-Moëns, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Prévessin-Moëns ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,9 %, contre +5,9 % pour Prévessin-Moëns. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 077 €/m² en 2021 à 5 395 €/m² en 2025 (+6,3 %).
Que désigne le quartier Prévessin-Moëns ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.