Prix immobilier dans le quartier Puy-Saint-Vincent de Puy-Saint-Vincent
Puy-Saint-Vincent se vend 2 829 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Puy-Saint-Vincent. 432 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Puy-Saint-Vincent sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Puy-Saint-Vincent est passée de 2 072 €/m² (2021-T3) à 2 812 €/m² (2025-T4), soit +35,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 412 | 2 385 €/m² | 24 m² |
| Maisons | 20 | 3 262 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 260 | 2 296 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 119 | 2 576 €/m² | 34 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 2 982 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 20 | 2 760 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Puy-Saint-Vincent
Puy-Saint-Vincent est le seul quartier de Puy-Saint-Vincent avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Puy-Saint-Vincent.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Puy-Saint-Vincent | 2 829 €/m² | +3,2 % | 432 |
Les rues de Puy-Saint-Vincent
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Clot Peouilloux | 2 198 €/m² | 111 |
| Clot des Leothauds | 2 324 €/m² | 84 |
| Route de 1800 | 2 619 €/m² | 51 |
| Route de 1600 | 2 352 €/m² | 32 |
| Rue de la Voile | 2 980 €/m² | 25 |
| La Tartarasse | 1 882 €/m² | 19 |
| Res les Gentianes | 2 384 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Puy-Saint-Vincent vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 270 habitants (−6,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 11 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 2 932 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 829 €/m² en médiane, Puy-Saint-Vincent se vend au même niveau que l’ensemble de Puy-Saint-Vincent (2 829 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,2 %.
En cinq ans, 432 logements se sont vendus dans le quartier Puy-Saint-Vincent, autour de 86 par an.
Le marché est celui de l’appartement (95 % des ventes), avec 24 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 296 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 760 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Puy-Saint-Vincent ?
Le prix médian dans le quartier Puy-Saint-Vincent est de 2 829 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 54 ventes. Sur cinq ans, 432 ventes donnent une médiane de 2 425 €/m².
Puy-Saint-Vincent est-il plus cher que Puy-Saint-Vincent ?
Non, pas vraiment : 2 829 €/m² en médiane dans le quartier Puy-Saint-Vincent, contre 2 829 €/m² pour l’ensemble de Puy-Saint-Vincent, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Puy-Saint-Vincent ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,2 %, contre +3,2 % pour Puy-Saint-Vincent. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 068 €/m² en 2021 à 2 829 €/m² en 2025 (+36,8 %).
Que désigne le quartier Puy-Saint-Vincent ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.