Route de 1600, Puy-Saint-Vincent (05290)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 224 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 538 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 253 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 538 €/m², puis un repli ; +1,3 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 16 | 2 216 €/m² |
| 30 à 60 m² | 16 | 2 538 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 25 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 538 €/m²), les moins de 30 m² le moins (2 216 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D2
- E3
- F2
- G2
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Route de 1600, à Puy-Saint-Vincent, se vend 2 352 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 32 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier Puy-Saint-Vincent. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (21 ventes), la médiane est de 2 400 €/m², 2 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 32 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 538 €/m², puis un palier : +1,3 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 25 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les moins de 30 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1976) et un quart des 10 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 2 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 5405 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de 1600, à Puy-Saint-Vincent ?
2 352 €/m² en médiane sur les 32 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 400 €/m² sur les 21 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 216 €/m² pour les moins de 30 m² et 2 538 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 10 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 40 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Route de 1600 est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (5405).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.