Prix immobilier dans le quartier Secteur Croizamus de Quéven
Secteur Croizamus se vend 2 726 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % au-dessus de Quéven. 119 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Quéven sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Quéven est passée de 2 352 €/m² (2021-T3) à 2 496 €/m² (2025-T4), soit +6,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 99 | 2 762 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 20 | 2 750 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 7 | 2 976 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 23 | 2 801 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 2 727 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Quéven
3 quartiers de Quéven comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Quéven.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Secteur Kerzec Kerdual | 2 751 €/m² | +5,4 % | 125 |
| Secteur Croizamus | 2 726 €/m² | +0,5 % | 119 |
| Golf | 2 560 €/m² | +6,1 % | 182 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Secteur Croizamus vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 240 habitants (+13,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 081 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 980 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 726 €/m² en médiane, Secteur Croizamus se situe 2 % au-dessus de la médiane de Quéven (2 670 €/m²).
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,5 %.
119 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 24 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (17 % d’appartements), pour une surface médiane de 92 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 380 €/m², un sur dix au-dessus de 3 137 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur Croizamus ?
Le prix médian dans le quartier Secteur Croizamus est de 2 726 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 119 ventes donnent une médiane de 2 762 €/m².
Secteur Croizamus est-il plus cher que Quéven ?
Oui : 2 726 €/m² en médiane dans le quartier Secteur Croizamus, contre 2 670 €/m² pour l’ensemble de Quéven, soit +2,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Secteur Croizamus ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,5 %, contre +4,8 % pour Quéven. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 690 €/m² en 2021 à 2 738 €/m² en 2025 (+1,8 %).
Que désigne le quartier Secteur Croizamus ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.