Prix immobilier à Quéven
2 548 €/m² en médiane, appartements 2 554 €/m², maisons 2 543 €/m², sur 458 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Quéven
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Morbihan est de 2 520 €/m² : Quéven est dans la moyenne. Voir les prix dans le Morbihan.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 554 €/m² | 140 000 € | 69 |
| Maisons | 2 543 €/m² | 266 300 € | 389 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 586 €/m² | 115 000 € | 30 |
| 50 à 79 m² | 2 804 €/m² | 180 000 € | 76 |
| 80 à 119 m² | 2 588 €/m² | 245 500 € | 218 |
| 120 m² et plus | 2 294 €/m² | 350 000 € | 133 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 2 940 €/m² | 135 000 € | 21 |
| 3 pièces | 2 715 €/m² | 168 000 € | 61 |
| 4 pièces | 2 672 €/m² | 235 000 € | 111 |
| 5 pièces et plus | 2 444 €/m² | 286 000 € | 265 |
Les quartiers de Quéven
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Golf | 2 387 €/m² | +6,1 % | 198 |
| Secteur Kerzec Kerdual | 2 592 €/m² | +5,4 % | 138 |
| Secteur Croizamus | 2 727 €/m² | +0,5 % | 136 |
Les rues de Quéven
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Val Queven les Fontaines | 2 017 €/m² | 18 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 15 |
| Stang Kergolan | n.d. | 8 |
| Rue Anatole France | n.d. | 7 |
| Rue Joliot Curie | n.d. | 6 |
| Rue de Kerlaran | n.d. | 5 |
| Rue Docteur Dieny | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Morbihan
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lorient | 2 582 €/m² | 5 096 |
| Vannes | 3 871 €/m² | 5 211 |
| Lanester | 2 405 €/m² | 1 359 |
| Ploemeur | 3 559 €/m² | 1 074 |
| Hennebont | 2 400 €/m² | 1 159 |
| Pontivy | 1 634 €/m² | 1 040 |
| Auray | 3 529 €/m² | 1 070 |
| Saint-Avé | 3 180 €/m² | 522 |
Toutes les communes du Morbihan.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,1 % des 1 176 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 37 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,53 % en 2025, soit environ 15,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Quéven : +4,8 % sur douze mois, pour une médiane de 2 670 €/m². Quéven se vend au prix de son département : 2 548 €/m² contre 2 520 €/m² pour l’ensemble du Morbihan. À Quéven, on achète surtout des maisons (85 % des ventes) ; elles se vendent 2 543 €/m² en médiane, les appartements 2 554 €/m². Il se vend plus qu’avant à Quéven : 106 ventes en 2025, 60 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 8,8 % à Quéven.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Quéven ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,8 %, à 2 670 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 386 €/m² à 2 597 €/m² (+8,8 %).
Combien coûte une maison à Quéven ?
Une maison s’est vendue 266 300 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 543 €/m² pour 102 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 389 ventes. Un appartement se vend 2 554 €/m².
Quel quartier de Quéven est le plus cher ?
Secteur Croizamus : 2 727 €/m² en médiane sur 136 ventes. Le moins cher est Golf, à 2 387 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Quéven.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 458 ventes de Quéven entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.