Prix immobilier dans le quartier Quincy-sous-Sénart de Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart se vend 2 976 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Quincy-sous-Sénart. 454 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Quincy-sous-Sénart sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Quincy-sous-Sénart est passée de 3 393 €/m² (2021-T3) à 2 915 €/m² (2025-T4), soit −14,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 247 | 3 250 €/m² | 91 m² |
| Appartements | 207 | 3 190 €/m² | 58 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 4 577 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 87 | 3 838 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 159 | 3 269 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 194 | 2 812 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Quincy-sous-Sénart
Quincy-sous-Sénart est le seul quartier de Quincy-sous-Sénart avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Quincy-sous-Sénart.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quincy-sous-Sénart | 2 976 €/m² | −6,5 % | 454 |
Les rues de Quincy-sous-Sénart
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Brunoy | 3 955 €/m² | 37 |
| Rue Residence la Fontaine | 2 377 €/m² | 34 |
| Rue de la Marne | 3 515 €/m² | 23 |
| Rue de Boissy Saint Léger | 3 400 €/m² | 20 |
| Rue Fontaine Cornaille | n.d. | 19 |
| Rue de Combs la Ville | n.d. | 17 |
| Rue de Villeroy | n.d. | 15 |
| Rue Marx Dormoy | n.d. | 15 |
| Place André Messager | n.d. | 13 |
| Avenue Jean Jaures | n.d. | 12 |
| Rue de la Liberation | n.d. | 12 |
| Rue Franklin Roosevelt | n.d. | 12 |
| Rue de Jarcy | n.d. | 11 |
| Avenue Henri Chasles | n.d. | 10 |
| Rue de la République | n.d. | 10 |
| Rue Mère Marie Pia | n.d. | 10 |
| Rue des Pierreux | n.d. | 9 |
| Rue du Petit Quincy | n.d. | 8 |
| Rue du Parc | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quincy-sous-Sénart vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 9 491 habitants (+5,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 4 532 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Quincy-sous-Sénart, 2 976 €/m², rejoint celui de Quincy-sous-Sénart : 2 976 €/m².
Tendance sur un an : −6,5 %, contre −6,5 % à l’échelle de Quincy-sous-Sénart.
En cinq ans, 454 logements se sont vendus dans le quartier Quincy-sous-Sénart, autour de 91 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (46 % d’appartements), pour une surface médiane de 73 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 577 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 812 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quincy-sous-Sénart ?
Le prix médian dans le quartier Quincy-sous-Sénart est de 2 976 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 56 ventes. Sur cinq ans, 454 ventes donnent une médiane de 3 223 €/m².
Quincy-sous-Sénart est-il plus cher que Quincy-sous-Sénart ?
Non, pas vraiment : 2 976 €/m² en médiane dans le quartier Quincy-sous-Sénart, contre 2 976 €/m² pour l’ensemble de Quincy-sous-Sénart, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quincy-sous-Sénart ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,5 %, contre −6,5 % pour Quincy-sous-Sénart. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 441 €/m² en 2021 à 3 080 €/m² en 2025 (−10,5 %).
Que désigne le quartier Quincy-sous-Sénart ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.