Prix immobilier dans le quartier La Peyrade de Ramonville-Saint-Agne
La Peyrade se vend 3 161 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Ramonville-Saint-Agne. 233 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Ramonville-Saint-Agne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Ramonville-Saint-Agne est passée de 2 906 €/m² (2021-T3) à 3 005 €/m² (2025-T4), soit +3,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 176 | 2 986 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 57 | 3 199 €/m² | 124 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 3 145 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 37 | 3 200 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 2 939 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 2 945 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Ramonville-Saint-Agne
6 quartiers de Ramonville-Saint-Agne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Peyrade | 3 161 €/m² | +7,6 % | 233 |
| Les Coteaux | 3 075 €/m² | −1,5 % | 213 |
| Port Sud | 2 938 €/m² | −2,3 % | 131 |
| Marnac | 2 627 €/m² | −7,1 % | 168 |
| Parc Technologique | n.d. | n.d. | 34 |
| Cité Rose | 2 033 €/m² | −29,3 % | 101 |
Les rues de la Peyrade
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Tolosane | 3 114 €/m² | 67 |
| Rue Victor Hugo | 2 590 €/m² | 49 |
| Residence les Jardins Occitans | 2 617 €/m² | 25 |
| Rue Marie Therese Eyquem | 3 337 €/m² | 20 |
| Rue Léopold Sedar Senghor | n.d. | 13 |
| Avenue Latécoère | n.d. | 9 |
| Rue des Noyers | n.d. | 5 |
| Rue de l'Eglise | n.d. | 4 |
| Avenue des Croisés | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Peyrade vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 267 habitants (+15,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 744 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 920 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de La Peyrade est supérieur de 6 % à celui de Ramonville-Saint-Agne : 3 161 €/m² contre 2 984 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,6 %.
Le marché compte 233 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 76 % des ventes ; les maisons se vendent 3 199 €/m² contre 2 986 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 145 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 945 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Peyrade ?
Le prix médian dans le quartier La Peyrade est de 3 161 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 29 ventes. Sur cinq ans, 233 ventes donnent une médiane de 3 024 €/m².
La Peyrade est-il plus cher que Ramonville-Saint-Agne ?
Oui : 3 161 €/m² en médiane dans le quartier La Peyrade, contre 2 984 €/m² pour l’ensemble de Ramonville-Saint-Agne, soit +5,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Peyrade ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,6 %, contre +0,9 % pour Ramonville-Saint-Agne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 804 €/m² en 2021 à 3 143 €/m² en 2025 (+12,1 %).
Que désigne le quartier La Peyrade ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.