Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne
3 000 €/m² en médiane, appartements 2 926 €/m², maisons 3 350 €/m², sur 880 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Ramonville-Saint-Agne
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Haute-Garonne est de 2 810 €/m² : Ramonville-Saint-Agne est 7 % au-dessus. Voir les prix dans la Haute-Garonne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 926 €/m² | 163 551 € | 651 |
| Maisons | 3 350 €/m² | 385 000 € | 229 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 553 €/m² | 81 800 € | 96 |
| 30 à 49 m² | 3 088 €/m² | 130 000 € | 155 |
| 50 à 79 m² | 2 806 €/m² | 180 000 € | 268 |
| 80 à 119 m² | 2 987 €/m² | 276 710 € | 250 |
| 120 m² et plus | 2 717 €/m² | 440 000 € | 111 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 500 €/m² | 84 000 € | 111 |
| 2 pièces | 3 027 €/m² | 136 000 € | 172 |
| 3 pièces | 2 852 €/m² | 182 000 € | 199 |
| 4 pièces | 2 903 €/m² | 249 750 € | 208 |
| 5 pièces et plus | 2 775 €/m² | 376 500 € | 190 |
Les quartiers de Ramonville-Saint-Agne
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Peyrade | 3 024 €/m² | +7,6 % | 249 |
| Les Coteaux | 3 139 €/m² | −1,5 % | 242 |
| Marnac | 2 957 €/m² | −7,1 % | 189 |
| Port Sud | 2 947 €/m² | −2,3 % | 143 |
| Cité Rose | 2 447 €/m² | −29,3 % | 113 |
| Parc Technologique | 2 974 €/m² | n.d. | 39 |
Les rues de Ramonville-Saint-Agne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Tolosane | 3 114 €/m² | 67 |
| Avenue d'Occitanie | 2 638 €/m² | 66 |
| Rue Louis Braille | 3 619 €/m² | 56 |
| Rue Victor Hugo | 2 590 €/m² | 49 |
| Rue Federico Garcia Lorca | 2 873 €/m² | 33 |
| Avenue Emile Zola | 2 507 €/m² | 32 |
| Chemin de Mangepommes | 3 983 €/m² | 25 |
| Residence les Jardins Occitans | 2 617 €/m² | 25 |
| Residence des Chaumes | 3 297 €/m² | 20 |
| Rue des Cigognes | n.d. | 20 |
| Rue Marie Therese Eyquem | 3 337 €/m² | 20 |
| Allee Colette Besson | 3 045 €/m² | 17 |
| Rue des Fauvettes | 2 118 €/m² | 17 |
| Rue Jacques Prévert | 2 866 €/m² | 17 |
| Allée du Lauragais | n.d. | 13 |
| Rue du Salas | n.d. | 13 |
| Rue Léopold Sedar Senghor | n.d. | 13 |
| Rue du Languedoc | n.d. | 11 |
| Avenue des Crêtes | n.d. | 10 |
| Rue Francoise Giroud | n.d. | 10 |
| Allee Barbara | n.d. | 9 |
| Avenue de l'Aéropostale | n.d. | 9 |
| Avenue Germaine Tillion | n.d. | 9 |
| Avenue Latécoère | n.d. | 9 |
| Allee des Felibres | n.d. | 8 |
| Avenue de Karben | n.d. | 8 |
| Allée Anita Conti | n.d. | 7 |
| Avenue de Gleyze-Vieille | n.d. | 7 |
| Allée des Mimosas | n.d. | 6 |
| Mail Françoise Dolto | n.d. | 6 |
Classements des rues de Ramonville-Saint-Agne
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Ramonville-Saint-Agne
- Les dix rues les moins chères de Ramonville-Saint-Agne
- Les dix rues les plus énergivores de Ramonville-Saint-Agne
Les communes voisines dans la Haute-Garonne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulouse | 3 333 €/m² | 40 711 |
| Colomiers | 2 729 €/m² | 2 576 |
| Tournefeuille | 3 163 €/m² | 1 580 |
| Blagnac | 3 167 €/m² | 1 671 |
| Muret | 2 289 €/m² | 1 594 |
| Plaisance-du-Touch | 2 871 €/m² | 1 007 |
| Cugnaux | 2 682 €/m² | 1 157 |
| Balma | 3 479 €/m² | 1 181 |
Toutes les communes de la Haute-Garonne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 3,0 % des 3 654 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 125 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 71,07 % en 2025, soit environ 21,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Ramonville-Saint-Agne reste sur le même niveau de prix, 2 984 €/m² (+0,9 %). Le m² y coûte 7 % de plus que dans l’ensemble de la Haute-Garonne, où la médiane est de 2 810 €/m². Les appartements font l’essentiel du marché : 74 % des ventes, à 2 926 €/m² en médiane, contre 3 350 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Ramonville-Saint-Agne : 186 ventes en 2025, 129 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 6,9 % à Ramonville-Saint-Agne.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Ramonville-Saint-Agne ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de +0,9 %, à 2 984 €/m², sur 101 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 857 €/m² à 3 053 €/m² (+6,9 %).
Combien coûte une maison à Ramonville-Saint-Agne ?
Une maison s’est vendue 385 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 350 €/m² pour 112 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 229 ventes. Un appartement se vend 2 926 €/m².
Quel quartier de Ramonville-Saint-Agne est le plus cher ?
Les Coteaux : 3 139 €/m² en médiane sur 242 ventes. Le moins cher est Cité Rose, à 2 447 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Ramonville-Saint-Agne.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 880 ventes de Ramonville-Saint-Agne entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.