Prix immobilier dans le quartier Centre-Le Port de Redon
Centre-Le Port se vend 1 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Redon. 294 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Redon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Redon est passée de 1 786 €/m² (2021-T3) à 1 929 €/m² (2025-T4), soit +8,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 224 | 1 938 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 70 | 1 929 €/m² | 104 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 49 | 2 411 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 55 | 2 000 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 1 929 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 100 | 1 626 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Redon
4 quartiers de Redon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Redon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Houssaye-Lanrua Nord | 2 311 €/m² | +10,0 % | 132 |
| Beaumont-Nord | 2 104 €/m² | n.d. | 126 |
| Bellevue | 2 013 €/m² | n.d. | 127 |
| Centre-Le Port | 1 870 €/m² | −8,0 % | 294 |
Les rues de Centre-Le Port
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Notre-Dame | 2 167 €/m² | 24 |
| Quai Surcouf | 2 162 €/m² | 23 |
| Rue Grande Rue | 1 545 €/m² | 19 |
| Boulevard de la Liberté | 2 825 €/m² | 16 |
| Rue du Port | n.d. | 15 |
| Rue Duguesclin | 1 901 €/m² | 15 |
| Rue des Douves | n.d. | 12 |
| Rue de Vannes | n.d. | 11 |
| Avenue Etienne Gascon | n.d. | 9 |
| Rue de la Rive | n.d. | 9 |
| Rue de Fleurimont | n.d. | 8 |
| Rue du Plessis | n.d. | 8 |
| Rue de l'Union | n.d. | 7 |
| Rue des Monnaies | n.d. | 7 |
| Rue Thiers | n.d. | 6 |
| Rue des Chambots | n.d. | 5 |
| Rue du Moulinet | n.d. | 5 |
| Rue Grand Cour | n.d. | 5 |
| Place Saint-Sauveur | n.d. | 4 |
| Rue Saint-Pierre | n.d. | 4 |
| Rue Saint-Nicolas | n.d. | 3 |
| Place de la Duchesse Anne | n.d. | 2 |
| Quai Jean Bart | n.d. | 2 |
| Quai Saint-Jacques | n.d. | 2 |
| Rue du Jeu de Paume | n.d. | 1 |
| Rue Franklin | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre-Le Port vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 736 habitants (+5,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 972 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 000 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Centre-Le Port est moins cher que l’ensemble de Redon : 1 870 €/m² en médiane, contre 1 935 €/m², soit 3 % d’écart.
Tendance sur un an : −8,0 %, contre −4,7 % à l’échelle de Redon.
294 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 59 par an.
Les appartements représentent 76 % des ventes ; les maisons se vendent 1 929 €/m² contre 1 938 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 411 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 626 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre-Le Port ?
Le prix médian dans le quartier Centre-Le Port est de 1 870 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 294 ventes donnent une médiane de 1 935 €/m².
Centre-Le Port est-il plus cher que Redon ?
Non : 1 870 €/m² en médiane dans le quartier Centre-Le Port, contre 1 935 €/m² pour l’ensemble de Redon, soit −3,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre-Le Port ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −8,0 %, contre −4,7 % pour Redon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 750 €/m² en 2021 à 1 952 €/m² en 2025 (+11,5 %).
Que désigne le quartier Centre-Le Port ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.