Prix immobilier à Redon
1 932 €/m² en médiane, appartements 1 925 €/m², maisons 1 938 €/m², sur 679 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Redon
Sur la même période, la médiane de l’ensemble d’Ille-et-Vilaine est de 2 756 €/m² : Redon est 30 % en dessous. Voir les prix en Ille-et-Vilaine.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 925 €/m² | 105 132 € | 308 |
| Maisons | 1 938 €/m² | 195 000 € | 371 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 426 €/m² | 52 500 € | 50 |
| 30 à 49 m² | 2 135 €/m² | 82 000 € | 79 |
| 50 à 79 m² | 1 946 €/m² | 127 990 € | 205 |
| 80 à 119 m² | 1 981 €/m² | 182 750 € | 200 |
| 120 m² et plus | 1 330 €/m² | 245 000 € | 145 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 194 €/m² | 56 500 € | 65 |
| 2 pièces | 2 000 €/m² | 90 000 € | 99 |
| 3 pièces | 2 024 €/m² | 128 250 € | 138 |
| 4 pièces | 1 972 €/m² | 160 900 € | 139 |
| 5 pièces et plus | 1 760 €/m² | 220 000 € | 238 |
Les quartiers de Redon
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Le Port | 1 922 €/m² | −8,0 % | 333 |
| La Houssaye-Lanrua Nord | 1 959 €/m² | +10,0 % | 149 |
| Bellevue | 1 803 €/m² | n.d. | 143 |
| Beaumont-Nord | 1 793 €/m² | n.d. | 142 |
Les rues de Redon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Michel | n.d. | 26 |
| Rue Notre-Dame | 2 167 €/m² | 24 |
| Quai Surcouf | 2 162 €/m² | 23 |
| Rue Grande Rue | 1 545 €/m² | 19 |
| Rue de la Barre | 1 421 €/m² | 17 |
| Boulevard de la Liberté | 2 825 €/m² | 16 |
| Rue du Port | n.d. | 15 |
| Rue Duguesclin | 1 901 €/m² | 15 |
| Rue de la Riaudaie | n.d. | 14 |
| Rue des Douves | n.d. | 12 |
| Rue de Vannes | n.d. | 11 |
| Rue de la Châtaigneraie | n.d. | 10 |
| Avenue Etienne Gascon | n.d. | 9 |
| Rue Charles Sillard | n.d. | 9 |
| Rue de Beaulieu | n.d. | 9 |
| Rue de la Rive | n.d. | 9 |
| Avenue Gaston Sébilleau | n.d. | 8 |
| Rue de Fleurimont | n.d. | 8 |
| Rue de Normandie | n.d. | 8 |
| Rue des Lièvries | n.d. | 8 |
| Rue du Calvaire | n.d. | 8 |
| Rue du Plessis | n.d. | 8 |
| Boulevard Bonne Nouvelle | n.d. | 7 |
| Rue de Cotio | n.d. | 7 |
| Rue de l'Union | n.d. | 7 |
| Rue des Monnaies | n.d. | 7 |
| Rue Thiers | n.d. | 6 |
| Rue des Chambots | n.d. | 5 |
| Rue du Moulinet | n.d. | 5 |
| Rue Grand Cour | n.d. | 5 |
Classements des rues de Redon
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Ille-et-Vilaine
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rennes | 3 828 €/m² | 17 276 |
| Saint-Malo | 4 524 €/m² | 4 446 |
| Fougères | 1 765 €/m² | 1 475 |
| Bruz | 3 125 €/m² | 1 066 |
| Vitré | 2 548 €/m² | 970 |
| Cesson-Sévigné | 3 761 €/m² | 1 021 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 068 €/m² | 1 027 |
| Betton | 3 374 €/m² | 637 |
Toutes les communes d’Ille-et-Vilaine.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,8 % des 2 792 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 174 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,41 % en 2025, soit environ 14,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % à Redon, à 1 935 €/m². C’est 30 % de moins que la médiane d’Ille-et-Vilaine (2 756 €/m²). Le marché se partage entre appartements (45 % des ventes, 1 925 €/m²) et maisons (55 %, 1 938 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Redon : 143 ventes en 2025, 99 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 667 €/m² en 2021 à 2 028 €/m² en 2025 (+21,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Redon ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 4,7 %, à 1 935 €/m², sur 63 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 667 €/m² à 2 028 €/m² (+21,7 %).
Combien coûte une maison à Redon ?
Une maison s’est vendue 195 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 938 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 371 ventes. Un appartement se vend 1 925 €/m².
Quel quartier de Redon est le plus cher ?
La Houssaye-Lanrua Nord : 1 959 €/m² en médiane sur 149 ventes. Le moins cher est Beaumont-Nord, à 1 793 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Redon.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 679 ventes de Redon entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.