Prix immobilier dans le quartier Petite Couronne de Riom
Petite Couronne se vend 1 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % en dessous de Riom. 268 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Riom sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Riom est passée de 1 864 €/m² (2021-T3) à 1 751 €/m² (2025-T4), soit −6,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 177 | 1 838 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 91 | 1 965 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 1 958 €/m² | 28 m² |
| 30 à 49 m² | 47 | 2 056 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 101 | 1 831 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 106 | 1 791 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Riom
6 quartiers de Riom comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Riom.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone Verte Saint-Don | n.d. | n.d. | 39 |
| Est | 2 314 €/m² | −0,6 % | 135 |
| Sud-Ouest | 2 161 €/m² | −2,5 % | 99 |
| Petite Couronne | 1 793 €/m² | −3,5 % | 268 |
| Centre | 1 679 €/m² | +1,2 % | 252 |
| Ouest | 1 564 €/m² | −25,6 % | 199 |
Les rues de Petite Couronne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Clermont | 1 674 €/m² | 29 |
| Place Eugene Rouher | 1 577 €/m² | 29 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 2 013 €/m² | 25 |
| Boulevard de la Liberte | 1 984 €/m² | 17 |
| Impasse Tacot des Batignolles | 1 793 €/m² | 17 |
| Avenue Archon Desperouses | n.d. | 14 |
| Faubourg de la Bade | n.d. | 12 |
| Rue Amable Faucon | n.d. | 12 |
| Rue du General Chapsal | n.d. | 10 |
| Rue Jeanne d'Arc | n.d. | 10 |
| Avenue Vercingétorix | n.d. | 9 |
| Avenue Jean Reynouard | n.d. | 8 |
| Faubourg de Layat | n.d. | 8 |
| Rue Planchepaleuil | n.d. | 8 |
| Rue de Valmy | n.d. | 7 |
| Avenue Virlogeux | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Petite Couronne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 552 habitants (−8,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 346 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 800 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Petite Couronne est moins cher que l’ensemble de Riom : 1 793 €/m² en médiane, contre 1 833 €/m², soit 2 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,5 %.
Le marché compte 268 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (66 % d’appartements), pour une surface médiane de 70 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 958 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 791 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Petite Couronne ?
Le prix médian dans le quartier Petite Couronne est de 1 793 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 268 ventes donnent une médiane de 1 856 €/m².
Petite Couronne est-il plus cher que Riom ?
Non : 1 793 €/m² en médiane dans le quartier Petite Couronne, contre 1 833 €/m² pour l’ensemble de Riom, soit −2,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Petite Couronne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,5 %, contre −6,5 % pour Riom. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 935 €/m² en 2021 à 1 792 €/m² en 2025 (−7,4 %).
Que désigne le quartier Petite Couronne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.