Prix immobilier à Riom
1 906 €/m² en médiane, appartements 1 737 €/m², maisons 2 132 €/m², sur 1 017 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Riom
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Puy-de-Dôme est de 1 828 €/m² : Riom est 4 % au-dessus. Voir les prix dans le Puy-de-Dôme.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 737 €/m² | 110 350 € | 460 |
| Maisons | 2 132 €/m² | 215 000 € | 557 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 925 €/m² | 50 000 € | 26 |
| 30 à 49 m² | 1 922 €/m² | 74 000 € | 128 |
| 50 à 79 m² | 1 883 €/m² | 123 500 € | 288 |
| 80 à 119 m² | 2 036 €/m² | 192 840 € | 389 |
| 120 m² et plus | 1 619 €/m² | 283 450 € | 186 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 784 €/m² | 58 100 € | 60 |
| 2 pièces | 1 845 €/m² | 88 930 € | 166 |
| 3 pièces | 1 846 €/m² | 130 700 € | 208 |
| 4 pièces | 2 150 €/m² | 190 000 € | 278 |
| 5 pièces et plus | 1 848 €/m² | 238 500 € | 305 |
Les quartiers de Riom
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Petite Couronne | 1 857 €/m² | −3,5 % | 291 |
| Centre | 1 543 €/m² | +1,2 % | 288 |
| Ouest | 2 037 €/m² | −25,6 % | 225 |
| Est | 2 369 €/m² | −0,6 % | 153 |
| Sud-Ouest | 2 229 €/m² | −2,5 % | 117 |
| Zone Verte Saint-Don | 2 274 €/m² | n.d. | 46 |
Les rues de Riom
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Charmettes | 2 288 €/m² | 35 |
| Avenue de Clermont | 1 674 €/m² | 29 |
| Place Eugene Rouher | 1 577 €/m² | 29 |
| Rue du Commerce | 1 511 €/m² | 27 |
| Rue Amiral Gourbeyre | 2 013 €/m² | 25 |
| Rue du Creux | 2 241 €/m² | 24 |
| Rue du Moulin d'Eau | 1 890 €/m² | 21 |
| Rue Gilbert Romme | n.d. | 20 |
| Avenue du Cdt Madeline | n.d. | 18 |
| Rue Hippolyte Gomot | 1 633 €/m² | 18 |
| Boulevard de la Liberte | 1 984 €/m² | 17 |
| Impasse Tacot des Batignolles | 1 793 €/m² | 17 |
| Avenue Champ d'Ojardias | n.d. | 16 |
| Rue Croizier | n.d. | 16 |
| Avenue Archon Desperouses | n.d. | 14 |
| Avenue de Chatel-Guyon | n.d. | 13 |
| Rue de l'Horloge | n.d. | 13 |
| Avenue du Stade | n.d. | 12 |
| Boulevard Desaix | n.d. | 12 |
| Boulevard Etienne Clementel | n.d. | 12 |
| Faubourg de la Bade | n.d. | 12 |
| Rue Amable Faucon | n.d. | 12 |
| Rue Saint Don | n.d. | 12 |
| Rue des Moulins | n.d. | 11 |
| Rue Daurat | n.d. | 10 |
| Rue du General Chapsal | n.d. | 10 |
| Rue Jeanne d'Arc | n.d. | 10 |
| Rue Sarrazin | n.d. | 10 |
| Avenue Vercingétorix | n.d. | 9 |
| Rue de l'Hotel de Ville | n.d. | 9 |
Classements des rues de Riom
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Riom
- Les dix rues les moins chères de Riom
- Les dix rues les plus énergivores de Riom
Les communes voisines dans le Puy-de-Dôme
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 168 €/m² | 11 335 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 292 €/m² | 1 057 |
| Chamalières | 2 448 €/m² | 1 831 |
| Issoire | 1 794 €/m² | 1 057 |
| Pont-du-Château | 2 182 €/m² | 587 |
| Thiers | 723 €/m² | 691 |
| Beaumont | 2 313 €/m² | 645 |
| Aubière | 2 406 €/m² | 560 |
Toutes les communes du Puy-de-Dôme.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,8 % des 6 184 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 265 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,99 % en 2025, soit environ 15,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 6,5 % à Riom, à 1 833 €/m². C’est 4 % de plus que la médiane du Puy-de-Dôme (1 828 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Riom : 45 % et 55 % des ventes, à 1 737 €/m² et 2 132 €/m². Il se vend plus qu’avant à Riom : 242 ventes en 2025, 143 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 2,8 % à Riom.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Riom ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,5 %, à 1 833 €/m², sur 118 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 877 €/m² à 1 825 €/m² (−2,8 %).
Combien coûte une maison à Riom ?
Une maison s’est vendue 215 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 132 €/m² pour 94 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 557 ventes. Un appartement se vend 1 737 €/m².
Quel quartier de Riom est le plus cher ?
Est : 2 369 €/m² en médiane sur 153 ventes. Le moins cher est Centre, à 1 543 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Riom.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 017 ventes de Riom entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.