Prix immobilier dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon de Rognac
Plantade-Ferrages-Vacon se vend 3 632 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Rognac. 123 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rognac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rognac est passée de 3 482 €/m² (2021-T3) à 3 402 €/m² (2025-T4), soit −2,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 77 | 3 706 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 46 | 3 231 €/m² | 66 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 4 133 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 42 | 3 979 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 3 210 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Rognac
5 quartiers de Rognac comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rognac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe | 3 958 €/m² | n.d. | 103 |
| Plantade-Ferrages-Vacon | 3 632 €/m² | +10,7 % | 123 |
| Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête | 3 591 €/m² | +10,6 % | 105 |
| La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes | 3 004 €/m² | −8,3 % | 138 |
| Tête Noire-Bosquet-Bory | 2 920 €/m² | n.d. | 113 |
Les rues de Plantade-Ferrages-Vacon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard des Cigales | n.d. | 10 |
| Rue Mireille | n.d. | 10 |
| Rue Pasteur | n.d. | 7 |
| Boulevard Frederic Mistral | n.d. | 6 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 6 |
| Rue Gabriel Peri | n.d. | 5 |
| Boulevard Charles Gounod | n.d. | 2 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 2 |
| Avenue de la Plantade | n.d. | 1 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | n.d. | 1 |
| Rue des Girondins | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plantade-Ferrages-Vacon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 683 habitants (+5,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 250 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 750 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Plantade-Ferrages-Vacon est plus cher que l’ensemble de Rognac : 3 632 €/m² en médiane, contre 3 496 €/m², soit 4 % d’écart.
Les prix montent : +10,7 % sur un an, à comparer avec +5,9 % pour Rognac.
Le marché compte 123 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 37 % des ventes ; les maisons se vendent 3 706 €/m² contre 3 231 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 375 €/m², un sur dix au-dessus de 4 851 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon ?
Le prix médian dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon est de 3 632 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 123 ventes donnent une médiane de 3 632 €/m².
Plantade-Ferrages-Vacon est-il plus cher que Rognac ?
Oui : 3 632 €/m² en médiane dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon, contre 3 496 €/m² pour l’ensemble de Rognac, soit +3,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,7 %, contre +5,9 % pour Rognac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 778 €/m² en 2021 à 3 402 €/m² en 2025 (−10,0 %).
Que désigne le quartier Plantade-Ferrages-Vacon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.