Prix immobilier dans le quartier Le Quesnot de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Le Quesnot se vend 1 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % en dessous de Saint-Aubin-lès-Elbeuf. 234 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Aubin-lès-Elbeuf sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Aubin-lès-Elbeuf est passée de 1 685 €/m² (2021-T3) à 1 757 €/m² (2025-T4), soit +4,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 126 | 1 873 €/m² | 89 m² |
| Appartements | 108 | 1 184 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 24 | 1 573 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 112 | 1 455 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 98 | 1 500 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
4 quartiers de Saint-Aubin-lès-Elbeuf comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Novales-Les Feugrais | n.d. | n.d. | 58 |
| Les Bords de Seine | 1 810 €/m² | +35,7 % | 118 |
| Le Quesnot | 1 453 €/m² | −2,2 % | 234 |
| Centre Ville | 1 410 €/m² | −8,7 % | 124 |
Les rues du Quesnot
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 1 006 €/m² | 54 |
| Rue Hédouin Heullant | 1 500 €/m² | 32 |
| Rue Pierre Saint Georges | 984 €/m² | 30 |
| Rue André Malraux | 1 010 €/m² | 18 |
| Rue Faidherbe | n.d. | 12 |
| Impasse de Rethondes | n.d. | 11 |
| Rue de Flandre | n.d. | 7 |
| Rue du Chemin des Dames | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Quesnot vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 582 habitants (+5,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 314 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 170 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 453 €/m² en médiane, Le Quesnot se situe 7 % en dessous de la médiane de Saint-Aubin-lès-Elbeuf (1 569 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,2 %.
Le marché compte 234 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 46 % des ventes ; les maisons se vendent 1 873 €/m² contre 1 184 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 960 €/m², un sur dix au-dessus de 2 385 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Quesnot ?
Le prix médian dans le quartier Le Quesnot est de 1 453 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 32 ventes. Sur cinq ans, 234 ventes donnent une médiane de 1 513 €/m².
Le Quesnot est-il plus cher que Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
Non : 1 453 €/m² en médiane dans le quartier Le Quesnot, contre 1 569 €/m² pour l’ensemble de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, soit −7,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Quesnot ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,2 %, contre +0,1 % pour Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 481 €/m² en 2021 à 1 453 €/m² en 2025 (−1,9 %).
Que désigne le quartier Le Quesnot ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.