Prix immobilier dans le quartier Péri Centre de Saint-Avé
Péri Centre se vend 3 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Saint-Avé. 290 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Avé sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Avé est passée de 2 935 €/m² (2021-T3) à 3 056 €/m² (2025-T4), soit +4,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 213 | 3 125 €/m² | 113 m² |
| Appartements | 77 | 3 432 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 26 | 3 632 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 72 | 3 306 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 190 | 3 063 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Saint-Avé
3 quartiers de Saint-Avé comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Avé.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Bourg | 3 404 €/m² | +0,5 % | 141 |
| Péri Centre | 3 327 €/m² | +8,1 % | 290 |
| Berval Lesvellec | 2 700 €/m² | n.d. | 91 |
Les rues de Péri Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Astronomes | 3 261 €/m² | 15 |
| Rue Paul Vatine | n.d. | 13 |
| Rue de Coëtdigo | n.d. | 12 |
| Rue Pierre le Nouail | n.d. | 11 |
| Rue de Bilaire | n.d. | 9 |
| Rue des Etoiles | n.d. | 8 |
| Rue des Constellations | n.d. | 6 |
| Rue de la Voie Lactee | n.d. | 5 |
| Rue Pierre de Suffren | n.d. | 5 |
| Rue du Camp de César | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Péri Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 6 745 habitants (+2,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 52 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 3 144 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 690 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Péri Centre, 3 327 €/m², rejoint celui de Saint-Avé : 3 272 €/m².
Tendance sur un an : +8,1 %, contre +5,3 % à l’échelle de Saint-Avé.
290 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 58 par an.
Les appartements représentent 27 % des ventes ; les maisons se vendent 3 125 €/m² contre 3 432 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 536 €/m², un sur dix au-dessus de 3 860 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Péri Centre ?
Le prix médian dans le quartier Péri Centre est de 3 327 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 40 ventes. Sur cinq ans, 290 ventes donnent une médiane de 3 191 €/m².
Péri Centre est-il plus cher que Saint-Avé ?
Non, pas vraiment : 3 327 €/m² en médiane dans le quartier Péri Centre, contre 3 272 €/m² pour l’ensemble de Saint-Avé, un écart de +1,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Péri Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,1 %, contre +5,3 % pour Saint-Avé. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 832 €/m² en 2021 à 3 196 €/m² en 2025 (+12,9 %).
Que désigne le quartier Péri Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.