Prix immobilier dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé de Saint-Dié-des-Vosges
Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé se vend 1 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Saint-Dié-des-Vosges. 201 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-Dié-des-Vosges sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-Dié-des-Vosges est passée de 1 008 €/m² (2021-T3) à 1 088 €/m² (2025-T4), soit +7,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 126 | 1 170 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 75 | 1 091 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 469 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 17 | 1 091 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 50 | 1 287 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 128 | 1 094 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Saint-Dié-des-Vosges
8 quartiers de Saint-Dié-des-Vosges comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 5 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Vigne-Roche des Fées-Purgatoire | 1 286 €/m² | +22,9 % | 227 |
| Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé | 1 130 €/m² | −6,7 % | 201 |
| Foucharupt Gaston Save | 1 110 €/m² | +16,8 % | 209 |
| Centre Ville | 1 098 €/m² | −7,1 % | 374 |
| Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges | 928 €/m² | n.d. | 74 |
| L'Orme | 917 €/m² | n.d. | 48 |
| Kellermann | 868 €/m² | n.d. | 51 |
| Saint-Roch | 777 €/m² | n.d. | 58 |
Les rues de Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Ménantille | n.d. | 16 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | n.d. | 13 |
| Rue de la Madeleine | n.d. | 11 |
| Route d'Herbaville | n.d. | 10 |
| Route de Marzelay | n.d. | 10 |
| Route des Ecoles | n.d. | 9 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 8 |
| Route du Camp Celtique | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 714 habitants (+7,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 17 % des 1 705 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 290 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 18 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 130 €/m² en médiane, Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé se situe 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Dié-des-Vosges (1 089 €/m²).
Les prix baissent : −6,7 % sur un an, à comparer avec −2,1 % pour Saint-Dié-des-Vosges.
201 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 40 par an.
Les appartements représentent 37 % des ventes ; les maisons se vendent 1 170 €/m² contre 1 091 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 469 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 094 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé ?
Le prix médian dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé est de 1 130 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 201 ventes donnent une médiane de 1 133 €/m².
Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé est-il plus cher que Saint-Dié-des-Vosges ?
Oui : 1 130 €/m² en médiane dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé, contre 1 089 €/m² pour l’ensemble de Saint-Dié-des-Vosges, soit +3,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,7 %, contre −2,1 % pour Saint-Dié-des-Vosges. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 149 €/m² en 2021 à 1 195 €/m² en 2025 (+4,0 %).
Que désigne le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.