Prix immobilier à Saint-Dié-des-Vosges
1 061 €/m² en médiane, appartements 1 013 €/m², maisons 1 186 €/m², sur 1 249 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Vosges est de 1 140 €/m² : Saint-Dié-des-Vosges est 7 % en dessous. Voir les prix dans les Vosges.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 013 €/m² | 71 500 € | 750 |
| Maisons | 1 186 €/m² | 145 000 € | 499 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 327 €/m² | 26 400 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 1 135 €/m² | 46 915 € | 114 |
| 50 à 79 m² | 1 094 €/m² | 71 250 € | 420 |
| 80 à 119 m² | 1 108 €/m² | 105 000 € | 401 |
| 120 m² et plus | 943 €/m² | 166 000 € | 299 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 954 €/m² | 32 000 € | 44 |
| 2 pièces | 1 175 €/m² | 58 000 € | 149 |
| 3 pièces | 1 072 €/m² | 77 000 € | 317 |
| 4 pièces | 1 082 €/m² | 95 500 € | 273 |
| 5 pièces et plus | 1 003 €/m² | 141 000 € | 466 |
Les quartiers de Saint-Dié-des-Vosges
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 052 €/m² | −7,1 % | 422 |
| Vigne-Roche des Fées-Purgatoire | 1 077 €/m² | +22,9 % | 251 |
| Foucharupt Gaston Save | 1 111 €/m² | +16,8 % | 237 |
| Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé | 1 125 €/m² | −6,7 % | 225 |
| Les Moitresses-Les Trois Scieries-Les Tiges | 986 €/m² | n.d. | 83 |
| Saint-Roch | 917 €/m² | n.d. | 61 |
| Kellermann | 895 €/m² | n.d. | 56 |
| L'Orme | 868 €/m² | n.d. | 54 |
Les rues de Saint-Dié-des-Vosges
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Alsace | 934 €/m² | 58 |
| Rue de la Bolle | 938 €/m² | 34 |
| Rue d'Epinal | 959 €/m² | 33 |
| Rue Thiers | 1 093 €/m² | 32 |
| Rue des 3 Villes | 993 €/m² | 29 |
| Rue de Richardville | 1 348 €/m² | 22 |
| Rue du General Cherin | 884 €/m² | 22 |
| Rue du Pré Fleuri | 549 €/m² | 21 |
| Quai Jeanne d'Arc | 1 560 €/m² | 20 |
| Rue du 10eme Bcp | 744 €/m² | 19 |
| Rue de la Prairie | 891 €/m² | 18 |
| Avenue de la Fontenelle | n.d. | 17 |
| Rue Erckmann Chatrian | n.d. | 17 |
| Avenue de Robache | n.d. | 16 |
| Rue de la Ménantille | n.d. | 16 |
| Rue M.marguerite Baldensperger | n.d. | 16 |
| Rue de l'Hermitage | n.d. | 15 |
| Rue d'Hellieule | n.d. | 14 |
| Rue des Travailleurs | n.d. | 14 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | n.d. | 13 |
| Avenue de la Vanne de Pierre | n.d. | 12 |
| Rue Dauphine | n.d. | 12 |
| Rue de la Belle Corvée | n.d. | 12 |
| Rue de la Madeleine | n.d. | 11 |
| Chemin de Grandrupt | n.d. | 10 |
| Route d'Herbaville | n.d. | 10 |
| Route de Marzelay | n.d. | 10 |
| Route de Saulcy | n.d. | 10 |
| Rue d'Amerique | n.d. | 10 |
| Rue Gaston Save | n.d. | 10 |
Classements des rues de Saint-Dié-des-Vosges
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Saint-Dié-des-Vosges
- Les dix rues les moins chères de Saint-Dié-des-Vosges
- Les dix rues les plus énergivores de Saint-Dié-des-Vosges
Les communes voisines dans les Vosges
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Épinal | 1 385 €/m² | 2 515 |
| Golbey | 1 511 €/m² | 468 |
| Thaon-les-Vosges | 1 330 €/m² | 132 |
| Gérardmer | 2 725 €/m² | 939 |
| Remiremont | 1 357 €/m² | 741 |
| Neufchâteau | 908 €/m² | 358 |
| Raon-l'Étape | 975 €/m² | 365 |
| Rambervillers | 759 €/m² | 249 |
Toutes les communes des Vosges.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,2 % des 6 102 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 435 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 51,08 % en 2025, soit environ 15,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Saint-Dié-des-Vosges : −2,1 % sur douze mois, pour une médiane de 1 089 €/m². Saint-Dié-des-Vosges est en dessous de son département : 1 061 €/m² contre 1 140 €/m² pour l’ensemble des Vosges. Les appartements font l’essentiel du marché : 60 % des ventes, à 1 013 €/m² en médiane, contre 1 186 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Saint-Dié-des-Vosges : 252 ventes en 2025, 167 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 037 €/m² en 2021 à 1 090 €/m² en 2025 (+5,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Dié-des-Vosges ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,1 %, à 1 089 €/m², sur 140 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 037 €/m² à 1 090 €/m² (+5,1 %).
Combien coûte une maison à Saint-Dié-des-Vosges ?
Une maison s’est vendue 145 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 186 €/m² pour 106 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 499 ventes. Un appartement se vend 1 013 €/m².
Quel quartier de Saint-Dié-des-Vosges est le plus cher ?
Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé : 1 125 €/m² en médiane sur 225 ventes. Le moins cher est L'Orme, à 868 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 8 à Saint-Dié-des-Vosges.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 249 ventes de Saint-Dié-des-Vosges entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.